现在对于签收环节法律上规定并不健全
1、目前出台明文规定的只有2011年1月1日起正式施行的《湖南省邮政条例》第33条规定：“对于网络购物、电视购物和邮购等快件，收件人可以先验视内件再签收。”
2、所谓国家规定“先签收再验货”并不存在

我们期待这一领域的法律更完善，通行全国，“湖邮”条例已让我们看到了一丝曙光
现阶段虽然还不完善，但根据邮政法的规定，快递公司是不能仅以收件人的签字作为免责凭证的
详情见我另一帖子^^

二手房网签规定30日内过户有法律效率吗

1，二手房网签合同因各种因素约定延后是你们双方的事，就像你买东西对方出发票是必须的，但对方说明天再给，你同意了，法律也没说不允许。
2，根据相关规定，网签要公示满24小时后才可买卖
3，网签当天必须递件
4，网签不收房产证原件，但必须带上。

房改房政策

房改房政策之产权年限《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。房改房政策之过户房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米。