二手房交易税费该由谁来交大家普遍搞不清楚，其实买卖房屋的税收，国家明文规定了买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。

青岛二手房限售年限统一调整!

昨日，青岛市住房和建设局在答网友有关提问时回应最新限售政策：
在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

这意味着，青岛市范围内的新建商品住房限售的计算时限由“取得《不动产权证书》满5年”变为“合同网签备案满5年”。二手住房则由“取得《不动产权证书》满5年”变为“取得《不动产权证书》满2年”即可上市交易。

青岛现行政策下，二手房交易相关税费有哪些？有何减免政

50万的房子100平方的房子，假设新证契税50万X1。5=7500元个人所得税：50万X2%=1万元营业税：50万X5。5=27500元合计：45000元评估什么的其他也就5000左右了。不知道算的对不对，懂行的可以纠正一下

青岛二手房交易全流程及缴纳税费

你是首套房么？！房子是否过五年呢，是否是房东的唯一房产啊？！ 如果答案都是肯定的，那么你需要交1%的契税就好了。也就是5600元。如果你不是首购，需要交3%的契税。如果房子过五年了，不是唯一房产，你还得交2%的个人所得税(法律上应该是房东交，但是青岛市买方承担)。如果房子没过五年，你需要再交5.61%的营业税和2%的个人所得税。 过完户以后你可以直接询问工作人员，多长时间以后可以去拿证。一般的话1到2周。