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潍坊二手房的税费有哪些?买方应该交那些税费?

时间:2022-04-23 04:26:43 来源:赣州二手商品资讯

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。
其中买方应缴纳的税费如下:
1、 测绘费:按各区具体规定
2、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
3、 契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定:若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
4、 房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(由双方共同承担)
5、 房屋产权登记费:80元

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