兰州住房公积金买完二手房，如果不是贷款，就只能取一次。如果是贷款，则每年提取一次或者办理公积金月冲还贷。
　　二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：
　　一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
　　二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
　　（1）公积金贷款申请表；
　　（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
　　（3）所购房屋的评估报告书；
　　（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
　　（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
　　（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
　　三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
　　四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；
　　五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；
　　六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；
　　七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

关于购房的法律问题

你的房子是有安全隐患的，但是要得到退房、换房支持是有一定难度的。这方面法律没有明确的规定，要以你们的合同约定为准。根据合同法的相关规定，只有在严重违反合同的情况下才会导致合同的解除，即退房，你现在的情况很难得到支持。
不过万一将来真的伤到你邻居的话，是可以考虑起诉开发商的，这个获得赔偿的几率要大一点。