南京购买第二套房时，对于申请公积金贷款是有一定的政策的，并且对于公积金贷款购买二套房的首付基本是在60%以上的，那么对于公积金贷款政策又有什么需要了解的呢?
南京二套房公积金贷款政策
在南京购买第二套房,申请公积金贷款:
1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上;
2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。
从2011年10月24日起，南京住房公积金买二套房施行如下规定：
1. 夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。
2. 夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的（人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准），在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。
此外，购买二套房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。


（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网

南京市二手房交易税费明细

国庆长假结束以来，从南京江宁到江苏省连续出台相关楼市政策，以响应“9.29”调控新政。那在新的政策之下，二手房交易税费有哪些？365独家解析新政最常见问题，为购房者提供最清晰的新版二手房交易税费政策。 1.新的契税标准比老契税多交多少税？ 365解答：按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。 差别：（1）此前家庭购买非唯一144平方米内普通住房，契税为1%，新税率提至3%，将多交全款2%的契税，房价如果100万元，前后两者相差2万元。（2）此前购买首套普通住房，可以享受0.5%补贴，实际缴纳契税0.5%，新契税标准首套普通住房标准1-1.5%，将多交0.5-1%契税，房价如果100万元，新契税将多交5000-10000元。高档住房契税前后暂无区别。 2.哪些情况下，购买非首套的普通住宅仍可以享受老的契税1%的政策？ 365解答：据南京市房产交易中心契税工作人员介绍，目前要想享受老契税政策，必须符合两项条件：一是合同签约时间必须在9月30日以前，二是合同鉴证日期必须在10月20日以前。只要合同在10月1日后签订，都要按照新的契税标准征收。 3.什么情况下能享受个税退税？ 365解答：根据目前二手房交易税费政策，只有对家庭出售唯一满5年的住宅继续减免个税，其他情况均不能再享受个税减免，此前一年内卖房再买房的个税减免也取消，也就是说，10月1日起，房主卖房，如果不是家庭唯一满5年住宅，都要缴纳全额1%或差额20%个税。 4.满五年、不满五年的房屋营业税如何征收？ 365解答：普通住宅满五年可免交，不满五年交差额或全额的5.55%。 非普通住宅满五年交差额或全额的5.55%，不满五年交全额的5.55%。 非住宅满五年交差额的5.6%，不满五年交全额的5.6%。 5.满五年、不满五年的房屋个人所得税如何征收？ 365解答：普通住宅满五年且家庭唯一住房可免，不满五年交差额20%或全额1%。 非普通住宅满五年交差额的20%或全额1%，不满五年交全额的1%。 非住宅满五年交差额的20%，不满五年交全额的20%。 这些是二手房交易税费中的一部分，请继续看完