现在我们能看见很多新建的小区，很多都是经济适用房和廉价的出租房，价格都很便宜，装修也很漂亮。经济适用房有经济性、实用性、保证性三个特点，对于很多人来说是保障性的商业住宅很多的单身人员都想要有一套这样的房子或者租上这样的房子，但是有很多人都不了解项城市经济适用房政策及申请条件，下面小编为大家介绍项城市经济适用房政策及申请条件。

　　项城市经济适用房政策

　　1、经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

　　2、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

　　3、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

　　购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

　　 项城市经济适用房价格

　　一、项城市经济房价格构成包括以下八项因素:

　　(一)建设用地的征地和拆迁补偿、安置费;

　　(二)勘察设计和前期工程费;

　　(三)建安工程费;

　　(四)住宅小区基础设施建设费;

　　(含小区内非营业性配套公建费);

　　(五)以上四项之和为基数的2%的管理费;

　　(六)贷款利息;

　　(七)税金;

　　(八) 3%以下利润。

　　二、项城市经济房价格情况：

　　经济适用房2300元平米，商品房3200元平米左右。以上价格只供参考，具体价格以相关部门公布为准。

　　项城市经济适用房申请条件

　　1、具有市区常住城镇户口。

　　2、家庭人均月收入为中低收入家庭(家庭财产总额及人均年可支配收入不超过当地规定的财产限额及收入标准;2010年项城市城镇人均可支配收入12673元)。

　　3、在当地无自有住房，或者自有住房但住房面积低于当地规定的住房保障面积的标准(2011年项城市人均住房保障标准为20m²)。

　　4、未享受过购房优惠政策。

　　5、经政府批准被拆迁征用、危房改造的居民家庭。

　　6、市政府规定的其他条件。单身人员除符合以上规定外，申请购买经济适用住房时，年龄应该达到国家法定婚龄。

　　7、住房竣工交付使用后必须保证一年内入住。

　　对于住在河南项城想要购买项城市经济适用房的百姓来说，了解项城市经济适用房政策及申请条件是很有必要的，可以让百姓清楚地了解购买的条件和政策，让他们少走很多的弯路。申请到自己满意的经济适用房，让全家人都不为买房而苦恼，过上幸福的日子。以上就是小编为大家介绍的项城市经济适用房政策及申请条件，希望对大家有所帮助。

二手房手续费

住宅： 二手房（一般私房、房改房、经济房、单位房）：6元/平方米（房改房3元/平方米）；商品房：3元/平方米；经济房：1.5元/平方米；拆迁房：新建住房按1.5元/平方米；存量住房按3元/平方米；住房以外：新建房屋按0.25％收取，存量房屋按0.4％收取； 土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：6---33元/平方米。土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14―100元/平方米。契税（郑州市财政局收取）： 住宅：包括二手房（一般私房、房改房、经济房、单位房）、商品房、经济房、拆迁房：2%（面积大于144平方米、单位房售给单位者均为4%） 营业税： 私房：房本时间不足5年指导价5.5%，超过5年（含5年）面积大于140平方米差价5.5%；单位房：（1）自建房缴纳评估价5.5% ；（2）购买房缴纳差价5.5%。 印花税： 私房：1‰（成交价双方各交纳万分之五）；单位房（自建房、购买房）：1‰（评估价双方各交纳万分之五）；商品房：1‰（成交价双方各交纳万分之五）；备注：赠与公证书、继承公证书按10元贴花，只贴1份。