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海关住宅小区二手房交易注意事项有1、进行海关住宅小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海关住宅小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海关住宅小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海关住宅小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海关住宅小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海关住宅小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海关住宅小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海关住宅小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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废钢进口最新海关政策

一、正面回答
1、对进口废金属要严格验凭有效环保批准证书和商检检验情况通知单及其他法定单证放行。不得擅自变通或凭保放行。进口的废金属海关要严格监管堆放受放射污染的废金属应有隔离场地，防止与其他货物交叉污染并注意安全；
2、对经商检不符合国家环保质量标准的废金属，要按规定对货物所有人进行处罚，并监督货主从速退运境外；
3、要继续加强与地方政府、环保和商检部门的联系配合、互通信息，依靠政府打击废金属的非法进动。
二、分析
废钢指的是钢铁厂生产过程中不成为产品的钢铁废料如切边、切头等以及使用后报废的设备、构件中的钢铁材料，成分为钢的叫废钢，成分为生铁的叫废铁，统称废钢。世界每年产生的废钢总量为3到4亿吨，约占钢总产量的45到50%，其中85到90%用作炼钢原料，10到15%用于铸造、炼铁和再生钢材。
三、废钢的生产工艺？
废钢的破碎处理技术 将不易入炉、运送、分选的大尺寸、特殊形状的废钢进行破碎的方法有，气割、落锤、爆破、剪切、切碎机破碎等方法。由于废钢资源不一，堆比密度不均，成分差异很大，反过来对电炉钢的发展有影响。因此对废钢的预处理，可改善钢铁产品的性能和投入产出比。