限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
限价房买卖注意事项
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

青岛限价商品房有什么具体要求

1.住房要求申请人具有市内四区城镇户口；
2.要求申请人没有住房或住房面积未达到政府规定标准（一般干部职工65平方米）；
3.要求申请人人均年收入低于年度城市居民人均可支配收入的1.5倍；
携带《购买普通商品住房申请表》和年收入证明[申购登记现场领取或从青岛房地资源网下载]；（2）户口簿、身份证明；（3）住房情况证明；（4）婚姻状况证明。（提交资料具体要求详见《购买经济适用住房申请表》或《购买普通商品住房申请表》的填表说明） 直接到限价商品房的出售地点申购就可以了。
有一方是青岛市市内四区城镇户口即可。

希望能帮到你啊！！！祝你好运！！！

请问关于限价商品房能否过户的问题？

首先，阐述一下，您买此房风险很大。三思……

其次，我是天津的，对于您那边不是很门清，可是我想限价房全中国除了收入方面有差别外，其他没什么差别吧，所以就来试答了。
1、您自己都写上了过户协议不受法律保护，限价房5年内过户是绝对不允许的。不过就算不允许，您可以在有律师见证的基础上签定协议，会变得保险一点。
2、以天津为例，限价房超过5年后（以契日期为准），过户是和普通二手房过户同一种收费的，不存在土地出让差价什么的。
3、至于协议怎么签才最妥当，建议您去您所在地的律师事务所咨询一下，这个毕竟没办法帮您大包大揽。

最后，一定三思，风险肯定有。好运