你好,我是专业的中介经纪人
你要回答的这个问题,不是这样问的,你要先写出自身房产情况,如产权证现在满2年了没有? 你那套房子的面积是多少90之内?还是90至144平?还是144平以上?因为这些情况各项税收的点数都不一样的
1.如假设产权满2年,你的房子面积90平之内,税收就全免了,90-144内税收只要交1.5% 面积144以上,税收省不了多少.营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小税加起来差不多1%.
2.如果产权未满2年,要按照评估价的差额价来算各项税收,营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小税加起来差不多1%

补充 你面积102平,产权未满2年,就要按照评估价的差额价来算各项税收,差额价=( 交易中心的评估价 - 房子当时买的原价 ) x 面积102平
再去算下面的各项税收：营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小税加起来差不多1%

希望能对你有所帮助

现在二手房纳税制度是什么

二手房买家税费是：首次置业；90㎡一下的1%的契税，90㎡~144㎡以下的1.5%，144㎡和以上的3%的契税。二次置业全部按照3%的契税增收。 卖家税费：过五年唯一住宅的，不用缴纳税费；过五年非唯一住宅的，缴纳1%的个人所得税。不过五年的：缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。