天津市首套房优惠政策是首付三成，纯公积金贷款最低两成首付，按揭利率最低85折，契税1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%）

一、首套房贷首付
政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%
现状：2012年，各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。
二、首套房贷款利率
政策：个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
现状：目前，各银行的首套房贷款利率差异较大，一些银行可执行85折的优惠利率，有的银行以基准利率为主，只针对优质客户有利率优惠。而85折以下的房贷利率，抵押贷款几乎没有。

你好，我是天津宁河县的，能买限价房吗

本地人买本地的当然可以咯，外地的只要达到驻留条件也可以的，限价房本身就是解决中低收入家庭的住房困难！符合条件就是申请吧！

天津限价房五年后出售，卖出的钱都归自己所有吗？有没有规定说溢出价格要归国家等等

除了滨海新区的房子需要交纳收益部分的30%，其他的地方则无需缴纳。

天津，有存款20万，打算买限价房，符合条件，可以月供4000，能买到房么？

首付20W 贷款40W 一共60W
买限价房，偏单75平，也差不多够了。
买二手房呢，60W，愁了点儿。
主要看自己心气儿，有车想住大点儿，还是限价房。天天蹬自行车，还是来二手房吧。

关于天津限价房的问题

1.你必须是市内户口 2.收入超标，需要你找单位开假的证明。