一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

长沙 想买个80平米的二手房，用公积金贷款首付2成贷30年有什么要求

2成不可以 一般情况下最低三成 除非你们当地有政策
30年的话 你的年龄必须小于或等于30
贷款年限加上个人年龄不得大于60

长沙买卖二手房需要办理的手续

用买方交给你的首付款 你去银行把你的房产证解押，再拿到房屋交易中心过户，最后收取买方的尾款。
未满五年需多交百分之五点五的营业税
总的来说，满了五年的过户费 是评估价乘面积的百分之四
未满五年的过户费 是评估价乘面积的百分之九
至于谁付，在于买卖双方协商！

长沙二手房置换政策？

一、长沙房屋置换以房换房政策

首先要有购房的资格，因为长沙也是有限购政策的，若是外地户口只能在长沙购买一套房子。同时房子的产权要清晰，房子没有进行抵押，冻结，禁止交易，并获得土地使用证和房产证。

二、房屋置换以房换房的好处有哪些

1、房屋置换以房换房，首先可以帮到大家改善好的居住条件。

2、若房子的面积小，可以进行更换，这样能够帮到大家增加居住的面积。

3、在房屋置换以房换房的时候，买卖手续可以同时进行，能够帮大家省去周转的必要。

三、房屋置换以房换房需要缴纳哪些费用。

1、房屋置换以房换房，首先需要交纳的是契税，若交换的房子和原来的房子面积是一样的，那么可以免去契税。

2、需要交纳交易费用，以及房产的登记费用。

3、同时还需要缴纳贴花费用，土地增值税，个人所得税等等，由于地区的差异，每个地方所缴纳的税费比例是有一定的差距的。

四、可以通过哪些方式来办理以房换房

1、首先可以在当地门户的论坛上面发房源的相关信息。

2、可以请中介来做换房的交易，但是是需要收取一定的中介费用的。

3、或者在报纸上面刊登一些换房的信息。

4、也可以看当地是否有开发商有在举行相关的活动，参加房地产组织的换房活动也是可以的。