对于限价商品房买卖需要的条件有：

1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

2，如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。,目前，交纳比例为35%。

3，如果想要卖限价商品房时，就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的，才可以出卖。

另外这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的。

购买限价商品房使用住房公积金的政策有哪些？

一是购买限价商品房贷款的，不再出具金昌市住房公积金管理中心《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》。二是缴存职工本人及家庭成员在住房公积金管理中心从未申请购房贷款或支取的，此次购买限价商品房可以选择公积金贷款或提取。在住房公积金管理中心有一次住房公积金购房贷款或提取记录的，本次购买限价商品房视为第二套住房，其贷款额度不得高于房价的50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。禁止向购买第三套住房发放贷款。三是为方便职工住房公积金贷款担保，凡行政事业单位工作人员(住房公积金贷款有逾期违约或信用不良记录的除外)可以提供二次担保。四是即日起凡购买商品房办理住房公积金贷款、提取业务的，须在档案中留存《商品房买卖合同》原件，发票原件或复印件加盖原印章。五是购买商品房使用住房公积金贷款的，其贷款全额打入商品房开发企业账户。