广东我不太清楚 我是南京的 我用南京的规则帮你解释下吧 如果找中介 我们这是百分之1.4 假设15万的房子 中介费是2100元 然后是契税 百分之1 就是 1500元 二手房有首期吗？ 好像没有吧 只能贷款 。 假设你付现金5万 贷款10万 有两种情况 1 ： 商业贷款（以15年算，可以类推） 还款总额是 134573.51元 34573.51是利息 你需要月付款 747.63元 2：公积金贷款（15年） 还款总额是 131974.24 月供就是 733.19 好了 就这么多了 这里全是南京的情况 你们那的我暂时还不了解 说明：最近金融危机 银行都降低了利息，并且房贷都下降到7折了 前提是无不良信用记录。 再见

记者日前从湛江市住房公积金管理委员会获悉：我市公积金贷款政策已作进一步调整，公积金贷款额度最高可达60万元，首付比例最低可达20%，二手房首付比例最低可达3成。业内预计，此举将大大刺激住房消费，有利于我市房地产业健康平稳发展。 据了解，目前全市公积金存款总额高达30亿元，但由于认知不足、手续繁琐等原因，职工公积金贷款买房的比例很小。为刺激公务员、企事业单位职工贷款买房，日前，市公积金管理中心已简化办事手续，将相关业务办理的时限缩短至5个工作日。1月16日，湛江住房公积金管理委员会再次发出《关于加强住房公积金管理、提高职工购建住房能力的通知》，对相关政策作出进一步调整。 该文件规定：凡按规定连续缴交住房公积金3个月以上，具有完全民事行为能力的职工，在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可申请个人公积金贷款；夫妻双方都按规定正常缴交住房公积金的，最高贷款额为60万元，每笔住房公积金贷款必须符合以下条件：1、购买普通商品住房的，最高贷款比例不得超过所购房屋款的80%；2、购买二手住房的，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的70%；3、建造、翻建自住住房的，最高贷款比例不得超过土地评估价值的50%；4、大修自住住房的，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。文件规定，贷款最长期限为30年，偿还贷款总额加上物业管理费不能超过家庭总收入的一半。( 黄康生 邱君红)