最新限购政策：
(一)加强了住房限购政策
继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北颉⒗执拥11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。本市户籍居民在本市限购区域限购两套。非本户籍居民在限购区域购房，须提供两年内连续1年以上的社保或个税证明，且限购一套。
(二)加强了商品住房价格备案管理
各区根据实际情况分区域划定新建商品住房销售价格备案标准。对超过区域新建商品住房销售价格备案标准的商品住房项目，影响区域房地产市场平稳健康发展的，暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证、暂不办理现房销售备案。
(三)执行时间
新政自2017年6月1日零时起执行。执行时间点之前未完成购房合同网签或交易合同备案的，二手房交易的买卖双方可以凭已签订购房协议且能提供交付房款的银行入账凭证申请按原政策执行。新建商品住房交易按原政策执行。
佛山买房可分为两种情况，一是在非限购区买，一是在限购区买。在非限购区买房，无论是外地户籍还是佛山本地户籍，都拥有在佛山购买房子的资格，而且只要你有足够的资金，随意买几套。
但是在佛山限购区内买房，本地户籍最多可以购买两套住宅，非佛山户籍居民家庭，需要在购房之日起两年内连续缴纳1年社保或个税，方可在限购区域内购买一套住房，首套首付较低30%，二套首付较低60%。如果想买商业性质房子，如公寓、写字楼、商铺不限购不限贷。
此次最新限购政策，是只针对一手住宅和二手住宅而言的，商用住房不限购不限购，没有严格的条件限制。

佛山限购政策

佛山限购政策如下：
1、非佛山市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房；
2、非佛山市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定；
3、非佛山市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，不得再在限购区域购买商品住房。
4、佛山市户籍居民可在限购区购买两套商品房，在非限购区可购买任意房产。
根据相关规定，佛山限购区域为禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房）。
外地人在佛山买房条件如下：
1、同意以所购住房为抵押担保；
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女她不超过60岁；
3、具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6、已经签署购买住房的合同或协议。
《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一条 执行范围：
（一）限购区域内国有土地上的新建商品住房和二手住房。
（二）限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，按照住房限购政策执行。
（三）直系亲属之间的房屋赠与、继承、遗赠、法院判决、共有人之间转移权属份额、共有人改变共有方式等情形的房屋产权转移，不纳入住房限购范围，但计入家庭拥有住房套数。