（一）严格执行抑制投机投资性购房的政策措施，按照市政府办公厅《关于本市贯彻实施意见的通知》（沪府办发〔2011〕6号）的规定，严格执行住房限售政策。对违反规定购房的，不予办理房地产登记。

（二）本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。

（三）本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房，并严格按照现有政策执行。

上海二手公寓房怎样办理？

二手公寓房产权过户需要什么办理手续

1、先签署房地产业买卖合同，本地房地产业交易关键可购到，在合同书里边都注明大家彼此的承诺，例如如何支付，分几回支付。

2、买卖方商讨好房价签订合同书后需要带著身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、买卖合同、产权过户土地确权审核表到房管所部门网签备案后到房管所部门测绘公司申请办理测绘工程，出具新的测绘工程图。

3、彼此带著原材料到房管所部门和税收部门授权委托的资产评估公司申请办理评定；资产评估公司审理后按评定程序流程对所授权委托评定房子出具分析报告，缴纳担保费。

4、到税收部门申请办理缴纳房产契税；税收部门审理后用心审批，出具房产契税单，缴纳房产契税；申请办理缴纳(或免减)增值税、个人所得税，税收部门审理后用心审批，符合要求的出具缴税单(免税单)。

5、到房管所部门申办，房管所部门审核审批后，买家凭领到房子所有权证通知书到颁证部门领取新的产权证。