限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租 廉租房 等家庭，在申请暂停租金补助等等之后，可再购买限价 商品房 。 《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、 法规 的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的， 商品房买卖合同 中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

限价商品房什么意思?限价商品房买卖政策如何?

买房的政策是诸多的人都要了解的，限价商品房的存在让很多买不起房的人看到了希望，可是你对限价商品房又了解多少？关于限价商品房的存在大家务必要认识到，而其政策的影响也是比较大的。限价商品房什么意思？限价商品房买卖政策如何？ 买房 的政策是诸多的人都要了解的， 限价商品房 的存在让很多买不起房的人看到了希望，可是你对限价商品房又了解多少？关于限价商品房的存在大家务必要认识到，而其政策的影响也是比较大的，所以为了让人们买到合适的房子，下面就来看看限价商品房什么意思？限价商品房买卖政策如何？

限价商品房什么意思

限价商品房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是 经济适用房 。

旨在按照＂以房价定地价＂的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。 限价房 在土地 挂牌出让 时就已被限定 房屋 价格、建设标准和销售对象，政府对 开发商 的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行 调控 。

限价商品房买卖政策如何

1、 购房 人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县 住房保障 管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价 商品住房 向符合条件家庭供应。

2、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同 地段 普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地等价款。目前，交纳比例为35％。

3、如果想要买卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有 满五 年的条件的，才可以出卖。

4、限价商品住房购买人未在 交房 之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取 违约金 ，并依法追究相关责任。

限价商品房什么意思？限价商品房买卖政策如何？经过上述具体的分析之后大家对于限价商品房有了全面的认识，限价商品房是当前社会上人们最为关注的，凭借着低廉的价格，让很多穷人也可以拥有自己的房子，可是政策的限制让很多人又开始胆怯，所以想要买限价商品房人们一定要衡量好。