在长沙首套二手房如果买家做按揭的，首付三成贷款七成，并且贷款最高只能60万，而这个贷款额度是一个误区，二手房不是新房，二手按揭的话是按银行评估价来算的，而不是按照这个房子总价来贷款七成的。按揭还需缴纳按揭手续费，二手房较之新房的差距就出来，税费很高。

长沙二手国五车还能上牌吗？

无论是已经实施国六标准的地区，还是暂未实施国六标准的地区，国五排放标准的二手车都是可以正常过户上牌的。国内各城市的迁入政策并未改变，且国家政策的趋势是慢慢取消二手车限制，有些城市已经降低了迁入标准，因此国五二手车异地过户也是可的。

长沙二套房契税新政策2022

从2022年8月24日起，长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。
对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。
对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米以上的，契税税率为2%。
在2022年6月9日至8月23日之间缴纳二手房契税的，可以办理退税手续。

最新最全!2015长沙买房政策盘点

2015，长沙楼市新政频出，二套房首付两成、契税减半、取消限购……这些政策无不利好，除此之外，今年长沙买房还有哪些政策，小编加班加点做了最全整理，准备买房的市民请果断收藏！
1、长沙二套房契税4%
个人购买普通住房（建筑面积在144平米及以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2、长沙公积金购二套房首付两成
据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房首付比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%。
3、异地购房可申请公积金贷款
湖南省住房和城乡建设厅发布湘五条，指出住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
4、长沙购绿色建筑等三类房可获补贴
长沙市政府办公厅5月19日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据通知，即日起，二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%;在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，可按60元/平方米标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。
5、长沙及湖南公积金贷款利率再下调0.25%
按照央行要求，湖南省直单位住房公积金管理中心、长沙市住房公积金管理中心同步下调了住房公积金贷款利率，其中：五年以下(含五年)贷款利率下调至3%，五年以上贷款利率下调至3.5%。
6、湖南省直公积金最高贷60万
职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购房，申请公积金贷款上限为60万元;支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)至少提高一成。
7、长沙限购取消 90平以下户型随便买
长沙限购取消之后，90平以下户型销售将不受限。
8、湖南明年初颁发第一批不动产权证书
长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江三个不动产登记试点市县确保明年初颁发第一批不动产权证书，为全省统一推进提供可复制、可推广的经验。
9、长沙二手房减税
二手房住房交易个人所得税核定征收税率依法由1.88%调至1%。
以上是2015长沙买房政策最新最全整理，希望对您购房有帮助。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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