成都二手房下架后怎么买卖?
时间:2022-12-01 18:37:22
来源:赣州二手商品资讯
成都二手房下架后,这里的二手房是指被政府要求下架,下架的理由是价格过高。下架以后如果把价格调整到合理的价格的话,还是可以上架的,上架以后也按二手房的正规规定来买卖。
成都市温江区购房政策?
1.成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。
2.外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购 套住房,暂停购买第2套住房。
2021成都二手房产权从什么时候算?
成都的二手产权年限执行的是国家统一标准,按照现行法律规定,房屋的产权年限开始计算是以开发商拿地之日开始计算。所以无论是开发商开发的新房,还是业主出售的二手房,产权年限都没有任何变动,起止日期只跟开发商拿地时间有关,不会有其他变动。
拿到产权证开始算,满3年才能交易,满5年免增值税【5.3%】,满五唯一【名下唯一一套住宅-大成都范围】免个税
成都二手房再出售条件?
1、具有成都市五城区(含高新南区、高新西区)、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区,上述13个区域内的户籍的。
2、具有在13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的。
3、在成都限购区内购房的自然人;申办学历、职称入户认证,以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的,需提供当事人在成都最近3个月社保缴费。
4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房,其购房资格更加严格,除满足上述条件外,购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。