不动产权证、买卖合同、完税证明。

1、通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。

2、当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的房产证去做抵押，银行放款给卖方。

3、交易结束。买方应该有：中介公司出的3方合同，银行出的贷款合同，房产证，土地证或新的不动产权证及相关票据。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条，房屋权属登记依以下程序进行:

(一)受理登记申请;

(二)权属审核;

(三)公告;

(四)核准登记，颁发房屋权属证书。

本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

法律分析：1、中介公司出的3方合同；

2、银行出的贷款合同；

3、房产证、土地证或新的不动产权证及相关票据。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

卖的二手房哪些东西可以带走？

二手房买卖后，什么东西可以带走，应该具体看双方合同是如何约定的。一般大件物品，如冰箱，空调，床等等都可以搬走，但也有人是什么都不要的，当然买的人也可能什么都不要，他要重新装修，主要看你原先里面的电器家具的保养程度如何，还是双方在合同里约定好

如果是卖二手房的话，那看你跟买家承诺是什么？

如果说卖房子的时候承诺家具配套设施一起。那么出售的话，那这些家具也是不可以带走的，如果说承诺只是说把房子卖掉的话，你们除了房子以外，其他东西都可以带走，当然最重要的是一定要记得把房产证过户。