能买。在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。

新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：

一、经济适用住房购房人拥有有限产权。

二、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

三、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

四、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。

二手房三年禁售什么意思？

二手房三年禁售，就是二手房在三年内禁止买卖。这是为了控制炒房的一种政策。在实际施行过程中，禁售的含义也不完全一样，许多地方并不是完全不让买卖，而是在交易税上有所不同。

比如，你今年买了一套房，明年就想卖，这是一年二手房，如果你出售成交，则要上缴很高的交易税，如果你过三年后出售呢，则不收交易税。