一、苏州二手房几年才能过户？过户大概需要多少手续费？

1.二手房只要是正常的商品房，不是国家优惠政策购买的，房屋没有纠纷没有还款的情况下即可过户！

2.税费卖出方：两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税=网签价5.6%个人所得税=网签价1%买进方：

(1)90平以下（江苏省家庭唯一住宅)契税=网签价1%(2)90-144平（江苏省家庭唯一住宅)契税=网签价1.5%144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1.契税=网签价3%2.80元产证登记费3.80元抵押登记费4.3元/平方米交易综合管理费5.0.3%评估费（贷款须交）

二、抚顺二手房过户手续费？

二手房交易中买方应付的费用 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。 二手房交易中卖方应付的费用 1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。 另外，测绘费用则根据如下标准进行收费： 房屋面积 测绘费 50平方米以内（含50） 80元 50至100平方米（含100） 120元 100至200平方米（含200） 160元 200至300平方米（含300） 200元 大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元

三、海南过户手续费需要多少？

一、海南车辆过户需要什么手续费

在海南过户需要以下几种手续费：

汽车过户前需要办理办理《机动车产权登记证》，相关费用包括：拓号费和工本费合计58元。

车过户的手续费以评估作价的费用为标准，按照2.5%的比例收取。

车辆照相费用：车辆照相主要是变更行驶证用的，费用是20元/2张。

代办过户费用：如果是委托驻场经纪公司办理车辆过户的话，需要代办费200元。

出库费：在交易市场买车一般都要缴纳150元出库费，新车和旧车都如此。

二、所需手续

1.车辆行驶证

2.机动车登记证书

3.机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取)

4.车辆购置附加税证

5.买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

四、全款买房过户手续费多少？

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。

4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。

8、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。房子过户注意事项有哪些

1、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人或者是组织资格证明的原件和复印件。

2、要是非住宅过户，是需要提交土地的使用权证书。

3、要是当事人不是亲自办理的话，是需提交委托书或者是公证书的，受委托人也要出具身份证原件和复印件。

4、要是这个房子有共同的有权人，然后需要共有权人的同意才可以购买。

5、假如是法院判决的，是需要法院的判决书和协助执行的通知书。

五、买二手车手续费多少？

，如果从旧车市场内购买，一般就不需要交过户费用了，行规来说基本都是“包过户”，其中也包含变更车牌照的费用了。

因为购买的二手车，基本都没有商业保险，所以买车后可根据自己的需求决定是不是上一份商业险。交强险是随车的，但最好也做个过户，到保险公司的柜台办理即可。如果是个人之间交易，不通过中介公司购买二手车，就需要交纳过户费用了，至于谁出钱，买卖双方自行商议，也有AA制的情况。全国各地过户费用标准不同，但大体在200-1000元之间，会根据车龄、排量等指标不同收费有所差异。然后就是在车管部门变更车牌照的费用，100多元。此外就是一些杂七杂八的费用，拍照费、验车拓号费、复印费等，七八十元。

六、买二手房银行手续费多少？

二手房按揭费用收取标准是:1、交易服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费:普通二手房住宅类为80元∕㎡,买方承担。

3、契税:房款的1.5%,由买方承担,亦承担总费用。

4、权证印花税:5元,买卖双方各承担一半。

5、中介费用:一般是在成交价格的5‰-10%,由卖方和出方各承担一半。

6、评估费:100万元起,买方缴纳。

7、营业税:房产证不满两年或者不足两年的条件,按差额的5.55%缴纳。

8、个人所得税:1%,由卖方缴纳,亦承担总房价的5.5%。

七、买二手车价格越高过户手续费越高吗？

二手车过户费和车价格无关了。只包括过户费用和车牌照的费用。

1) 二手车过户费300元，这个是包括了过户时候的所有工本费，不再单独收取。

2) 车牌照的费用，120元，包括临时牌照两张。因现在办车过户并不能现场领取正式牌子，一般需要3-5个工作日的时间，领取方式可以选择邮寄或者回来领取。

3) 如果是外迁提档的车，不会再用到新的正式牌子，但是会有个30元的提档费用。

八、二手车过户手续费有多少？怎么算的？

一、二手车过户收费标准

二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。

各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动，但波动不大。

二、过户费算法：

以宝来1.8手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。

由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年×120元=1040元。3年以上车型折旧率递减，每年过户费约降100元，则2001年车型过户费为：1400元-3年×120-100元=940元。以此类推。

三、二手车过户注意事项

1、卖主的身份证

通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。

2、机动车行驶证

这时机动车取得合法行驶权利的凭证。

3、车辆的登记证明

每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册，必要的时候可以致电车管所进行核实。

4、机动车来历证明

就是原始的购车发票。

5、机动车号牌

检查有无涂抹更改的痕迹，应与行驶证上登记的号牌一致。

6、车架号

通常被刻在车辆的仪表板上，应与行驶证上登记的号码保持一致。

7、保险单

只有上了保险的车才有可能在车辆发生交通事故的时候将车主的损失降到最低。

8、道路运输证

如果是带有营运性质的车辆，必须检查是否有道路运输证。

9、税费缴讫证明

一定要注意检查购置税、车船使用税等费税的完税证明。

九、现在二手房24万要交多少过户手续费？

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

十、买二手房子过户需要多少钱？

二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、增值税约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。买卖约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的最低价。扩展资料过户费用一、契税：9%。卖方：1、不满两年（无论是否唯一）6.6%；2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%；3、满五年唯一住房免税；4、满五年不唯一住房1%。买方：1、购买90平以下房产的1%；2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。二、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。三、房屋所有权登记费：80元。四、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。