（一）契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。

　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
  

　　（二）营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5。5%。2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5。5%。3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5。5%。4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
  

　　（三）个人所得税：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。

　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  

　　（四）交易费：6元、平米，（买卖双方平分）。

　　（五）登记费：80元，买方缴纳。

　　（六）印花税：房价的0。1% （买卖双方平分）。