2017湛江市遂溪县购买二手房需要交哪些费用?
时间:2022-05-08 02:29:57
来源:赣州二手商品资讯
湛江市遂溪县二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
湛江第二套房契税计算标准
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
最新二手房交易费用湛江麻章二手房01年房对方纯收8万过户需多少钱
1%契税+测量费+印花税0.05%+评估费+所得税(减免)+营业税5.5%(证过5年的减免)+城建税教育附件税(共计营业税的10%)。综上所述,证满5年的2000来块差不多了。