一、河南二套房契税税率是多少？

二套房契税按3%收取 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二、个人契税税率是多少？

90平米一下契税税率为百分之一，90平米至144 平米税率为百分之一点五，144平米以上的税率为百分之三

三、公寓契税税率是多少？

公寓契税税率

公寓是3%的契税

扩展资料

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到140平方米(含140平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、计税依据

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。

三、房屋附属设施征收契税的依据。

1.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

2.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

四、柳州契税税率是多少？

柳州契税税率是90平米以下1%，90平米以上1.5%。

五、二套房和三套房契税税率各是多少？

契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。个人所得税，按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。

六、平顶山市首套房产契税率是多少？

首套房面积在90平以下，税率为1%，90平以上为1.5%

七、开封市第二套房交契税税率是多少？

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

八、新房契税税率是多少？

对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收，契税面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税，对个人购买家庭第二套改善型住房面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收，契税面积为90平方米以上的，按3%的税率征收契税

九、2019年契税税率是多少？

目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％；

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。

十、首套房契税是多少，首套房契税退税条件是什么？

90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），每个地方的政策可能会有些许的差异，我是江苏的。

契税退税有两种情况，第一种情况是持有相关协议的购房者可以选择退税或者免交契税。第二种情况是购房者如果卖了公房以后，在一年内购买商品房的话可以退契税或者免交契税。契税退税都是当地的地税部门进行办理，交完契税以后房子没有过户的话，购房者可以拿着相关的证件到地税局办理相关的手续。

首套房契税退税的条件

按照我们国家的相关规定，购房者在购买个人住房时，住房面积低于120㎡，并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话，那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策，一般按照原来费用的1.5%征收。个人购房的单位面积在90平方米以下的，并且这套住房是家庭的唯一一套住房，那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的，就不享受上面提到的优惠政策，按照相关的额规定，契税的征收率为3%。

满足契税优惠政策的购房者但是已经按照规定缴纳了相关费用的，可以带着税务机关出具的证明到当地的税务机关申请退还多缴纳的契税。购房者申请退税时要注意提供相关的资料。

办理契税退税需要的证件

购房者办理契税退税需要带好相关的证件。第一项是退税申请书，一般由申请人根据官方的要求自行草拟。第二项是退房人和相关的公司签订的书面协议，协议上需要盖上相关的印章。第三项是退房人收到的房款收款证明。第四项是退房人已经缴纳的契税原件和报表的原件。第五项是公司要求办理的退期房契税报告。第六项是房管局出具的相关证件。第七项是房屋权属档案的原件和复印件。第八项是土地房产证的买卖协议原件和复印件，以及双方身份证的原件和复印件。第九项是经过审批以后，退房人退税时需要带好相关的证件便于取款。