一、长沙首套房怎么退税？

按2020年度的政策，是没有税可以退的。

二、北京首套房退税吗？

首套房退税办理：

1、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买六合住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

3、假如符合上述条件的六合首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

三、首套房退税需要什么手续？

符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：

个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收；

其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；

退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；

退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；

退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；

开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；

房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件；

土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件　备注：复印件4份；

经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

四、首套房契税退税情况有哪些？

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。首套房契税减按1.5%征收。

五、个人首套房退税政策？

1、2020年房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

六、佛山首套房契税能退税吗买首套房有什么优惠政策？

根据相关的文件规定，个人在购买住房的时候（“别墅”除外，下同），单套建筑的面积是144平方米以下或者是套内建筑面积在120平方米以下的，并且该住房是该家庭（成员主要是购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米或以下住房的个人来说，并且该住房是该家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房时，与上述规定不符合的，不应该享受上述优惠政策，应该按照法定税率征收契税。法定税率为3％。假如符合上述条件的，却没有享受契税优惠的人，但已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的那部分契税。但是申请时需要提供相关资料。买首套房有什么优惠政策吗？1、自2008年11月1日起，对于个人头次购买90平方米及以下面积的普通住房的，契税税率暂时统一下调到1％。居民第1次贷款购买普通自住房的，贷款利率的下限可以扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例较低调整为20％。2、自2009年1月1日至12月31日，对已经贷款购买了一套住房，但人均住房的面积低于当地的平均水平，再申请贷款购买第2套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行头次贷款购买普通自住房的优惠政策。　3、享受首套房优惠政策，但必须满足以下的三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下（含90平方米以下、90至144平方米之间的两类）；房产登记人是属于头次购房的。夫妻一方有商品房房产的，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，是不属于商品房范畴。

七、首套房契税退税的条件有哪些？

根据相关的文件规定，个人在购买住房的时候（“别墅”除外，下同），单套建筑的面积是144平方米以下或者是套内建筑面积在120平方米以下的，并且该住房是该家庭（成员主要是购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。

其中，对于购买单套建筑面积在90平方米或以下住房的个人来说，并且该住房是该家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房时，与上述规定不符合的，不应该享受上述优惠政策，应该按照法定税率征收契税。法定税率为3％。

假如符合上述条件的，却没有享受契税优惠的人，但已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的那部分契税。但是申请时需要提供相关资料。

买首套房有什么优惠政策吗？

1、自2008年11月1日起，对于个人头次购买90平方米及以下面积的普通住房的，契税税率暂时统一下调到1％。居民第1次贷款购买普通自住房的，贷款利率的下限可以扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例较低调整为20％。

2、自2009年1月1日至12月31日，对已经贷款购买了一套住房，但人均住房的面积低于当地的平均水平，再申请贷款购买第2套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行头次贷款购买普通自住房的优惠政策。　

3、享受首套房优惠政策，但必须满足以下的三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下（含90平方米以下、90至144平方米之间的两类）；房产登记人是属于头次购房的。

夫妻一方有商品房房产的，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，是不属于商品房范畴。

八、首套房契税退税退多少？

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

九、首套房契税退税怎么申请？

首套房退税需要的手续：

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);

4、住房产权证复印件;

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;

8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

十、首套房契税是多少，首套房契税退税条件是什么？

90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），每个地方的政策可能会有些许的差异，我是江苏的。

契税退税有两种情况，第一种情况是持有相关协议的购房者可以选择退税或者免交契税。第二种情况是购房者如果卖了公房以后，在一年内购买商品房的话可以退契税或者免交契税。契税退税都是当地的地税部门进行办理，交完契税以后房子没有过户的话，购房者可以拿着相关的证件到地税局办理相关的手续。

首套房契税退税的条件

按照我们国家的相关规定，购房者在购买个人住房时，住房面积低于120㎡，并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话，那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策，一般按照原来费用的1.5%征收。个人购房的单位面积在90平方米以下的，并且这套住房是家庭的唯一一套住房，那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的，就不享受上面提到的优惠政策，按照相关的额规定，契税的征收率为3%。

满足契税优惠政策的购房者但是已经按照规定缴纳了相关费用的，可以带着税务机关出具的证明到当地的税务机关申请退还多缴纳的契税。购房者申请退税时要注意提供相关的资料。

办理契税退税需要的证件

购房者办理契税退税需要带好相关的证件。第一项是退税申请书，一般由申请人根据官方的要求自行草拟。第二项是退房人和相关的公司签订的书面协议，协议上需要盖上相关的印章。第三项是退房人收到的房款收款证明。第四项是退房人已经缴纳的契税原件和报表的原件。第五项是公司要求办理的退期房契税报告。第六项是房管局出具的相关证件。第七项是房屋权属档案的原件和复印件。第八项是土地房产证的买卖协议原件和复印件，以及双方身份证的原件和复印件。第九项是经过审批以后，退房人退税时需要带好相关的证件便于取款。