一、交房了契税一直没交？

没缴纳契税的，是暂时办理不出房产证的，购房者不着急，开发商会更不着急的！

二、买房交完首付和契税又不想买房了？

交了首付后不想买房了如何处理

交了首付一般不好退房了，可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。

如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。

如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。

但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。

基本上是没得谈。

如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。

那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。

即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。

另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。

再另外，你既然说是交了首付，那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下，银行那边有没有走程序，如果走了程序，那走到哪里了？银行把尾款放给开发商没有？如果有，那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。

哪些情况可退房

1、开发商逾期交房构成根本违约

开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商擅自变更设计

开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。

3、房屋实测面积与合同约定面积不符

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

4、房屋主体结构质量不合格

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

5、约定期限内购房人未能拿到产权证

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的，购房人可以退房，并且得到相应的补偿款。

6、房子产权不清楚

如存在抵押、联建或其他经济纠纷，开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。

此外，造成购房合同无效的常见情形还有开发商未取得预售许可、房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的、房屋权属有争议等情形。

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三、有西安户口但是没交社保可以在西安买房吗？

有西安户口但是没交社保可以在西安买房

缴纳个人所得税也可以。对于本地人来说，在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的个人所得税即可;对于外地人来说，在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税的，方可购买1套商品住房或二手住房。

四、我买房子六年了没交契税，六年的滞纳金是多少？

规定业主需要在办理完毕收房手续之后，90天以内缴纳契税，维修基金，手续费，凭完税证明可以办理房产证。逾期办理，每天的滞纳罚金是万分之五。

五、购房发票下来两年了，一直没交契税有滞纳金吗？

我的没有，这个在办理房产证的时候缴纳就可以了

六、没交暖气费但是家里供暖了？

你说的情况实属特殊，按理说你没有交取暖费，人家是不会给你供暖的，或者会上门督促你交取暖费，或者在门上留条，甚至在你的。手机上留言等等。那么他给你供暖了，可能是搞错了，比如阀门开错了等等或者是上一年。在给别人家接阀门的时候接错了，接到你的管道上来了，这种情况在日常生活中也是存在的。

关键是你要实事求是，要诚实，要主动的上当地的供暖部门说明情况，同时呢办理你要求停止供暖的手续，或者说你要继续要他们供暖的话，主动缴纳取暖费，我想这个问题是好解决的。

七、公司转正了，但是没交社保，怎么补交？

可以补交，凭借录取员工登记表，录取人员花名册，参保人员身份证原件及盖公章的复印件，还有社保人员增加花名册，可以把漏交的第一个月的社保补上的。

这些东西，公司人力资源的人应该有的。

八、外地人想在苏州买房，但是没交社保，有什么办？

没社保，有个税记录也可以的 具体你想买的地方要多少钱，这你要自己去当地实地查问了 外地的朋友在上海买房需要同时具备3个条件：

1.购房者必须已婚

2.购房者原先在上海无房

3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认） 买居住房只能努力去完成这些条件，否则再多的钱也没可能 或者只能购买商业用途的房子（商住房），则不受限制 还有一个途径：购买法院拍卖的房子，也不受限制

九、买房时单身后来结婚了契税怎么交？

买房时单身与房屋契税没关联，房屋契税费用按房屋面积核祘，当時契税一平方是多少，房屋契税总价就是多少，后来买房人结婚与交契税不搭界，两码事。

十、水费没交过但是一直可以用？

不可以用。水费现在在马鞍山市是照着水费账单交纳水费，也就是先用水后缴费，如果连续二个月不缴费，自来水公司会选发出催收警告，如果在收到警告后一定期限再不缴费，则自来水公司有权选择停水，直到用户补交完所有的水费后才再次开通正常供水。所以水费不交不可能一直供水