契税是什么时候交的? 房产契税是什么时候交?
一、契税是什么时候交的?
新房契税是办证时交的,二手房是过户当天交的
二、房产契税是什么时候交?
房产契税一般是房屋交付前缴纳办理房产证登记前要交契税,也要根据当地的规定而定。
期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金。
三、长沙契税是什么时候交?
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。
委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
四、契税什么时候交?
契税是交房的时候交,首套房90平以下按照总价的1%缴纳,90平以下按照总价的1.5%缴纳。第二套90平以下是1.5%,90平以上是2%,第三套是3%。您这边是首套90平以上,是总价的1.5%。
五、商铺契税什么时候交的?
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。
办理商品房房产证需交纳的全部费用如下: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%
六、什么时候交契税好?
契税缴纳的时间,在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,还有开发商合同约定。即使迟交也不能超过房屋交付后的一年,否则是要缴滞纳金。所以在规定的时间内迟交,早交没什么影响,但是超过一定的时间,可能要缴纳滞纳金。
七、房子什么时候交契税?
在贷款批下来,去房地产交易中心过户的时候就要交契税了
八、预售的房子什么时候交契税?
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
九、契税是收房的时候交吗?
房屋的契税是办理产权证的时候才需要缴纳的。一般开发商在交房的时候就会收取买受人的契税,一个是这个时候收取契税比较方便,一个是开发商收取了这个费用后,可以先使用一段时间,等办理产权证的时候才会缴纳的。因为契税是办理产权证所需要的东西,如果没有契税发票的话是办理不了产权证的。
十、句容房屋契税什么时候交?
契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。