惠州二手房个人所得税怎么计算
时间:2022-04-20 16:39:34
来源:赣州二手商品资讯
整套面积超过144平方的商品房未满五年的,按全额征收5.5%;已经满五年的,有差价的,按差价的5.5%征收。整套面积少于144平方的商品房未满五年的,按差价征收5.5%;已经满五年的,无需征收。
个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自:超级经纪人网