房屋满2年可减免营业税~二套房是指非唯一住房还是首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

成都二手房交易新规定

法律分析：首先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易――买卖双方验人签字;查档――查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果);鉴定――做《房屋安全鉴定报告》;核价――财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税――缴纳卖方房产营业税。当以上的工作完成后，第二天或第三天交件，七天后交契税，领取契证交手续费，然后交纳交易手续费封卷，注意，一定要领取证回执，此后十个有效工作日后，买房买方拿身份证原件取房证。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。