一、玉环经济适用房政策有哪些？

经济适用住房建设用地,要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求,合理布局,实行行政划拨方式供应。

严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。

经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施建设费用,由**负担。

购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明。

个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率,不得上浮。

经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

用于个人购房贷款的住房公积金,可优先向购买经济适用住房的个人发放。

二、中国法律适用哪些范围？

属地管辖，管中国的领土，领海，领空，及中国飞往外国的航空器和船舶，管，除了有外交豁免的。

属人管辖，只要有中国国籍，都管

保护管辖，外国人在外国地方伤害中国人，也管

普遍管辖。根据国际法，国家对于国际犯罪，无论犯罪人的国籍如何，也无论他在何处犯罪均有权实行管辖。

三、遇到楼上噪音扰民，有哪些法律可以适用？

根据环保部颁布的《社会生活环境噪声排放标准》，住宅卧室、宾馆客房等以休息睡眠为主、需要保证安静的房间，夜间（22：00至次日6：00）噪声不得超过30分贝，白天（6：00至22：00）不得超过40分贝，如果对方的行为已经超过上述标准，那么构成了噪音污染。

如果你感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，因为《物业管理条例》中明确规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。另外，你也可以直接自行拨打12369https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/48540923dd54564ed41c8046bfde9c82d1584f57热线向环保部门进行投诉。

四、适用“法律错误程序违法”的情形有哪些？

有以下几种： ■将合法行为认定为违法行为，导致适用法律法规错误。

■应适用甲法，却适用了乙法。■适用条款错误。它包括适用法条错误和款项错误。■没有按照适用法条中必须适用的部分执行。■适用无效的法律法规。■遗漏法条。此外，还有适用了被处理行为地以外的地方性法规及地方性规章的情形，

五、房地产基本制度与政策有哪些？

1、个人转让两年以上住房免征营业税

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、二套房贷款首付比降至四成

央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

3、严格控制供地规模，改善供求关系

合理安排住房及其用地供应规模;优化住房及用地供应结构;统筹保障性安居工程建设;加大市场秩序和供应实施监督力度。

六、法律的指引形式有哪几种？

法律对个体行为的指引作用，包括确定的指引、有选择的指引。确定指引一般是规定义务的规范所具有的作用，有选择的指引一般是规定权利的规范所具有的作用。

七、审判战争犯罪主要适用哪些法律？

根据有关国际条约和国际实践(特别是纽伦堡审判等实践)，现代国际法惩办战争罪犯所适用的国际法原则：

①从事构成违反国际法的犯罪行为的人承担个人责任，并因而受惩罚;

②不违反所在国的国内法不能作为免除国际法律责任的理由;

③被告的地位不能作为免除国际法责任的理由;

④政府或上级命令不能作为免除国际法责任的理由;

⑤被控有违反国际法罪行的人有权得到公平审判;

⑥违反国际法的罪行是破坏和平罪、战争罪和反人道罪;

⑦共谋上述罪行是违反国际法的罪行;

⑧战争罪犯无权要求庇护;

⑨战争罪犯不适用法庭时效原则。

二、惩罚战争犯罪的主要国际司法实践

第一次世界大战时就有了追究发动侵略战争的国家决策人的刑事责任的实践，凡尔赛和约中曾规定要将德皇威廉和德军中的严重违反战争法规的人交付国际法庭或混合军事法庭，但由于荷兰对德皇的庇护以及其他深层次原因，当时尝试终未成功。二战后的纽伦堡审判和东京审判及20世纪90年代设立的联合国前南刑事法庭和联合国卢旺达国际法庭，乃至国际刑事法院的成立，是国际社会惩罚战争犯罪的主要实践。

(一)欧洲国际军事法庭的“纽伦堡审判”

二战后，盟国在德国纽伦堡设立欧洲国际军事法庭，设立依据是《关于控诉和惩处欧洲轴心国主要战犯的协定》，《欧洲国际军事法庭宪章》是该协定的附件，

(二)远东国际军事法庭的“东京审判”

盟国于二战后在亚洲的日本东京设立远东国际军事法庭，依据是《远东国际军事法庭宪章全文》。

(三)联合国前南刑事法庭

1991年以来，前南斯拉夫境内发生了“种族清洗”、蓄意杀人、强奸、大规模屠杀等严重违反国际人道主义法的情事，国际社会震惊之余，通过联合国安理会827号决议成立联合国前南刑事法庭，作为安理会一个具有司法性质的附属机关，以追究对发生上述人道主义灾难负有责任的人员。

(四)联合国卢旺达国际法庭

该法庭设立于1994年11月，其性质同前南刑事法庭一样，也是为追究在卢旺达国内武装冲突中犯有严重违反人道主义法的行为人的刑事责任，由安理会通过决议而设立的。

(五)国际刑事法院

1998年7月，《国际刑事法院规约》于罗马通过(故亦称《罗马规约》)，该规约于2002年7月生效，国际刑事法院于2002年7月正式成立，总部在荷兰的海牙。

国际刑事法院是一个常设的国际刑事司法机构，其管辖范围限于种族灭绝罪、侵略罪、战争罪、反人类罪等，其管辖的罪行限于《规约》生效后的行为(即2002年7月后的行为)。根据《规约》，国际刑事法院在符合下列情形之一时可行使管辖权：①罪行所涉一方或多方是缔约国;②被告人是缔约国国民;③犯罪是在缔约国境内实施;④《国际刑事法院规约》非缔约国决定接受法院对其境内实施的或由其国民实施的一项具体犯罪的管辖权。

八、法律执行和法律适用有什么区别？

法律执行，广义上是指国家机关及其公职人员，在国家和公共事务管理中依照法定职权和程序，贯彻和实施法律的活动。

狭义上，则是指国家行政机关执行法律的活动，也被称为行政执法。

法律适用有广义和狭义之分。广义的法律适用是指国家机关及其工作人员、社会团体和公民实现法律规范的活动。这种意义上的法律适用一般被称为法的实施。狭义的法律适用是指国家机关及其工作人员依照其职权范围把法律规范应用于具体事项的活动，特指拥有司法权的机关及司法人员依照法定方式把法律规范应用于具体案件的活动。

1、法律适用的特征

（1）法定性

（2）权威性

（3）被动性。

（4）独立性。

2、法律适用的原则

（1）法治原则。

（2）平等原则。

（3）独立原则。

（4）责任原则。

这两者并不严格划分，基本互相监督、互相配合来管理社会。

二者相辅相成，相互促进。

九、不平等主体间适用的法律有哪些？

一是和解当经济合同在履行过程中，双方发生了分歧意见，当事人在充分协商和相互谅解的基础上，自愿达成合解。当然，这种和解不能违反法律、政策和公共利益。

二是调解

合同双方当事人发生了合同争议，彼此又不能达成和解，可以由双方当事人的上级单位，合同仲裁机关或者人民法院主持进行调解，从而在自愿的基础上达成调解协议。三是仲裁当事人双方协商解决不成时，可以依据合同中订立的仲裁条款和以其它书面方式在纠纷发生前或发生后达成的仲裁协议，向仲裁机关申请仲裁。仲裁实行一裁终局的制度。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。

当事人依照民事诉讼法向人民法院起诉的经济合同纠纷，人民法院经调解无效的，可以依法对其作出裁定或判决。

十、购经济适用房有哪些优惠政策？

一、根据相关文件政策规定，经济适用房现享受以下几项优惠政策：

1.免征城市基础相关配套费用和商业网点建设费、契税2.水电费、增容费减半征收。

3.土地有当地政府划拨，优先审批。

4.经济适用房的建设管理费用只限于1%—3%，市场利润被限在3%以下。二、同时办理经济适用房需要缴纳的费用有：

1.契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；

2.买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

3.印花税：买方房价款的0.5‰；

4.公共维修基金：购房款的2%。

5.同时在申办产权证过程中，还需缴纳登记费、房屋所有权工本费以及印花税。