一、农村宅基地，卖给本村村民，可以嘛？

大家都知道，农村土地的所有权属于村集体，包括宅基地。实际上用于宅基地的土地是建设用地，它的用途就是用来建房使用的，这是在编制土地利用规划是确定的，可以使用面积可以说少的可怜，正因为这样，造成了农村很多新增加人口面临无宅基地可用的局面，因为有限的宅基地早已被早出生的人给瓜分完毕，人家还在使用，新增加的人口当然就没有宅基地可用。

宅基地是村集体的，村集体内部成员有使用的权力，但是村集体的宅基地又被分完了，在没有宅基地的情况下可以买村其他村民的宅基地吗？答案是否定的，不可以。这也很好理解，宅基地的所有权归村集体，不归村民个人，不是个人的东西个人能有权力随意买卖？当然是不可以。

有的朋友可能有疑问，既然村民个人不能随意买卖村集体的宅基地，那为什么生活中还有人做呢？其实，这也很正常，村民个体私下买卖宅基地属于私人行为，不被村集体认可，也不受法律的保护，最突出的表现就是村民个人私下买卖的宅基地，过不了户确不了权，双方的权益得不到保障，如果发生纠纷造成损失，也由买卖双方个人承担。

农村宅基地不能买卖，但是在同村村民之间可以转让，转让必须经过村集体的同意，转让双方约定好转让价格，然后转让方将宅基地交还村集体，受让方再从村集体取得宅基地的使用权。

当转让方将自己的宅基地转让之后，以后就永远不能再向村集体申请宅基地，而受让方必须要符合“一户一宅”的政策。所以，在生活中，如果有合适的机会，我们可以通过转让的方式，合法的取得宅基地，不能私下的双方进行宅基地的买卖，这样做的风险很大。

二、农村宅基地可以拍卖给本村村民吗？

宅基地不可以拍卖

农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：

1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；

2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；

3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；

4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。

注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。

三、农村的宅基地可以卖给本村已有宅基地的村民吗？

您好，农村的宅基地只可以卖给本村村民。我国法律规定，集体土地只能在村集体成员内部流转。如果是卖给外村的人，法律上是不予以承认的，即转让协议法律上无效。

四、宅基地可以卖给本村有宅基地村民吗？

关于这个问题，根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的转让必须符合以下条件：

1.必须经过乡、村两级集体组织的审批和公示；

2.宅基地转让必须在本村范围内进行，不得跨村转让；

3.转让的宅基地必须优先卖给本村已有宅基地但无住房的村民（即“回迁户”）或未分配宅基地的村民，不得卖给外来人口或非村民。

因此，宅基地可以卖给本村有宅基地但无住房的村民，但需经过相关程序审批和公示。

五、村长能把集体宅基地卖给本村村民吗？

农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。

宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 第一，转让行为应征的本集体经济组织同意； 第二，受让人为同一集体经济组织内部成员； 第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。《物权法》第154条规定，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。这里的“失去宅基地”除了自然灾害导致宅基地灭失的情形外，还包括集体经济组织收回宅基地或者国家征收而使农户失去宅基地的情况。

六、农村宅基地可以卖给本村人吗？

不能卖给本村人，按照政策，私下买卖宅基地违法，需要宅基地的必须申请通过合法手续获得

七、外村人买本村房又卖给本村村民？

外村人买本村房是不合法的，他再卖给本村人，如果本村人符合宅基地条件的话，是合法的，本村人可以利用本房，办理确权登记，但需要村委给证明符合宅基地条件，并且原卖房户有放弃本宅基地证明。外村人只是转让本村房，合法手续还是要跟原户主交涉。

八、农村供销社土地可以卖给本村村民吗？

农村供销社土地不可以卖给本村村民的，农村供销社土地供销社只有土地使用权，土地归本村村集体所有，就是卖给本村村民也是违法的，政府政策规定，任何单位和个人不得买卖土地，所以农村供销社使用的土地不能卖给本村村民的，是违法的。

九、农村宅基地卖给本村村民没过户现在拆迁还能要回来吗？

不能要回来了。法律上容许本村村民调剂宅基地，再说你卖给他也是公开的事了，大家都知道。没过户只是当事人没重视，否则早就过户了。卖了就卖了吧，不要看到有拆迁又想到好处，诚信呐！

十、本村宅基地如何转让给本村村民？

在双方自愿情况下签定转让合同书可转让