一、2023年农村宅基地可以买卖吗新规？

是不可以进行买卖的，现在国家对于宅基地方面管控的非常严格，宅基地是允许进行买卖，地随房走的政策，是以房屋的使用到最后，宅基地被国家收回。

二、农村宅基地2018新规？

一、新增宅基地双向补偿制度

如今，随着农村土地确权工作的开展，很多地方都陆续发放了土地确权证书，证书的发放也就意味着在法律层面上农民真正成为了土地的主人。以前，农村在征地拆迁过程中会出现诸多矛盾问题，但是今年国家又对农村征地拆迁政策进行了调整，新增了宅基地双向补偿制度，即房屋补偿和宅基地补偿，不仅如此，随着农村集体产权制度股份化政策的执行，农村宅基地补偿款也会逐步落到农民手中。

房价

二、农村宅基地流转、转让

为了盘活农村被闲置、荒废的宅基地资源，提高农村宅基地的使用效率，国家推出了允许宅基地转让、流转的政策，同时也做出了一些限制规定。，农村宅基地不允许单独流转，必须与住房一并转让，且转让人要至少有两处及以上的住房，而受让人不能有住房和宅基地；第二，农村宅基地不允许卖给城市户口的居民，同时严禁城市居民在农村修建别墅和农家乐。

三、农村宅基地的分配

根据国家规定，农民在建房时不得强占、超占农村宅基地。另外相关部门在审批宅基地时也必需按照当地政策规定要求来执行，一定要合理合规将宅基地分配给农民。

四、农村宅基地的收回

国家在农村落实宅基地改革政策，主要目的还是为了提高盘活宅基地资源，提高宅基地的使用效率。将农村的空心房、废弃坍塌的危房以及违建房的土地充分利用起来，对于那些一户多宅、房屋倒塌、废弃不用的宅基地，农村集体组织将依法收回。

三、兰花买卖新规？

人工培育的可以买卖，但是野生兰花不可以。

兰花因象征着君子高洁，受到不少人喜欢，有些人为了在家中种植一些名贵兰花，出现了随意采摘野生兰花，甚至私下进行买卖的现象，他们的这一行为对咱们周边的生态环境也造成了不小破坏，近日，国家林业和草原局在其官方微博发布了一份16家单位“保护野生兰花，拒绝无序买卖”的倡议书，倡议从消费者、平台、法律等多层面保护野生兰花。在此我们也呼吁大家保护野生兰花，拒绝无序购买，大家共同保护濒危植物以及我们的生态环境。

四、农村宅基地房屋继承新规？

新规为农村宅基地房屋继承提供更为明确的规定此前，农村宅基地房屋继承缺乏统一规定，常常面临许多繁琐的继承问题，新规则在此方面进行了明确规定，给农村宅基地房屋继承提供了更为明确的法律依据。新规规定，农村宅基地房屋在一定范围内可以无条件继承，此外还增加了家庭成员继承、夫妻共同居住房屋继承、离异家庭房屋继承等相关规定。这些规定从不同层面上为未来农村宅基地房屋继承提供了保障，为解决农村产权问题提供了切实可行的措施。

五、2022安徽农村宅基地新规？

2022农村建房新规：一户只能有一处宅基地，面积不得超过规定标准。自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；应根据本村研究确定固定的住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑。

六、北京农村宅基地确权新规？

1、加快宅基地的确权登记步伐

依照国家政策规定，凡是农民依法获得的宅基地，均需按照“一户一宅”的原则，既定面积的标准来进行确权登记。在这里不得不提醒广大农民朋友的是，如果你家的宅基地错过了此次土地确权的最佳时期，那么很有可能将面临“不能抵押、不能转让、私售价格低”的风险。

2、鼓励农民自愿有偿退出宅基地

现如今，很多农户常年在外务工，家里的宅基地闲置，造成土地资源的浪费。所以，从今年开始，国家出台了鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策，这对于那些想放弃宅基地使用权的农民而言，此次宅基地政策的调整或许就是一次机会。

3、超占使用宅基地将收税

殊不知，农村的宅基地是有标准使用面积的，超出标准使用面积的农户将由村集体按照有偿使用标准收税。在宁夏的某个县，已经率先开展了超占宅基地收税的政策。据了解，该县应收农村宅基地超占面积有偿使用费1373.25万元，已经收了787.46元。

4、违规使用宅基将面临收回使用权

在农村，有很多违规使用宅基地的情况，比如使用宅基地从事养殖场地建设、建设高层建筑等等。据了解，随着宅基地管理政策的进一步加强，违规使用宅基地的农户将面临收回使用权的可能。

5、腾退的宅基地鼓励复垦生产

对于农民退出的宅基地，国家鼓励整治再利用，进行“三小”(小果园、小花园、小菜园)复垦生产，而且，只要复垦生产的农户，还有机会拿到每100平方米3000元的现金补贴。

七、陕西农村宅基地2022年新规？

农村宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

 农村村民建设住宅必须坚持符合土地利用总体规划、村镇建设规划的原则;坚持节约和集约用地的原则;坚持实施新村规划和土地整理相结合的原则。

八、农村宅基地使用权新规？

1、对宅基地使用和继承有了规定。

农村宅基地属于村集体所有，村民只对其拥有使用权，以往按照地随房走的原则，大多都继承了宅基地，但农村宅基地改革后，宅基地的使用也要按照规定，并不是所有人都可以继承宅基地。比如说长期闲置的宅基地将有集体收回，不可以再继承。如果你家的宅基地房子倒塌后，长期搁置，宅基地将会有当地的村委会回收。户口已经迁出农村的居民，不能继承宅基地的使用权，要符合宅基地使用权的相关规定。

2、宅基地不能买卖进行交易。

宅基地是集体所有，农民对宅基地只有使用权，因此不能对宅基地进行买卖，只能在村集体内部进行流转。部分地区还有宅基地买卖的想象，新政出台后，农村宅基地再出现这种非法的土地买卖，村委会发展后不仅要没收，还要追究法律责任。

3、农村宅基地有偿退出进城落户

宅基地改革后，对于已经进场落户，而还在农村拥有宅基地，却并没有使用，导致农村空心村和荒废闲置的宅基地的情况，国家鼓励农民有偿退出宅基地。农民要进城落户的时候可以选择自愿有偿退出宅基地，会获取一些补贴减少农民进城落户的经济压力。

4、一户一宅的原则。

现在不少农村还存在的一户多宅的想象，土地改革之后，新政要求农村居民严格执行一户一宅的原则，对于农村宅基地的申请进行严格把控，只有符合条件、确实需要建房的用户才可以进行申请审批。

5、对农村建房进行严格把控。

现在农村宅基地建房的也有相关的规定和要求，部分不符合要求的宅基地和违规宅基地将会被叫停，有需要建房的农民朋友，要按照房建部的先关规定，提交申请，审批后才能建房。

农村宅基地改革之后，对于农村土地的管理将会更加规范，有据可依。想要申请宅基地建房的朋友，一定要注意了，要按照相关规定，在规定的宅基地面积、层高等范围内进行申请。

九、户口迁出农村宅基地继承新规？

　　2021 年农村宅基地继承新政策是“继承人可以继承宅基地上的建筑物，获得宅基地的使用权”。

　　首先，国家出台了“一户一宅”政策，也就是一户只能拥有一处宅基地。一个户口里边的人，依法对宅基地享有使用权和占有权，不存在继承问题。

　　其次，已迁出户口的子女对宅基地上的建筑物依法享有继承权，但对宅基地只有使用权，没有占有权（因为房子是建在宅基地上的） 。子女在继承房屋后，想要获得宅基地占有权必须向政府申请宅基地。

　　最后，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十四条规定，农村村民申请宅基地的， 应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请； 没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小 组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报 乡（镇）人民政府审核批准。

十、2022年广西农村宅基地新规？

2022年广西农村宅基地有三不批，六不准新规，三不准是：不满足一户一宅条件不批，将宅地出租，出卖，赠与及有必尝退出不批，非农村集体成员申请不批。

六不准是：不准随意多层修建，要需申请，不准超面积修建，不准随意翻修农房，不准建在规划区外，不准擅自改变用途，不准未批先建。