一、土地流转仲裁的法律依据？

土地纠纷仲裁的法律依据主要包括《农村土地承包法》、《土地管理法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》

农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

二、土地流转和流转有何区别？

土地流转和流转区别：土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。

流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用，每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。

三、土地流转和征收区别？

土地流转与征收有本质上区别，定义上土地流转是拥有土地承包经营权的农户将经营权转让别的农户或经营组织，而征用是土地使用权收归国有

四、集体流转土地和国有土地的区别？

城市的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，另外，农村的宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

什么是土地所有权呢?即指土地所有者在法律规定的范围内，对其享有占有、使用、收益和处置的权利，这就是土地所有制在法律上的表现形式。在社会主义公有制之下，土地的所有权属于国家所有和集体所有。这两者之间的区别如下：

一是国有土地所有权的主体是唯一统一的国家本身，而集体土地所有权的主体可以是乡镇，也可以是村，还可以是村民小组，共分为三级农民经济组织。

二是国有土地所有权的行使体现国家意志和需要，而集体土地所有权的行使必须服从国家利益，受国家管理。

三是在国家建设需要征用集体土地时，集体必须服从国家利益，不得阻挠，土地被征用后，土地所有权属于国家。而集体使用的国有土地，其所有权仍属于国家。

五、流转土地的等级？

大家在村里的土地都应该分一等地、二等地什么的，在土地流转的时候，等级越高的，流转费就越高，大家都清楚。 可是咱们并不知道这分等级的来源，光知道土地分好赖，好地多打粮，但不知道都根据什么东西来评定。 耕地的质量内容包括耕地用于一定的农作物栽培时，耕地对农作物的适宜性、生物生产力的大小(耕地地力)、耕地利用后经济效益的多少和耕地环境是否被污染四个方面。

耕地总共分多少个等级?

咱村里基本上就分一、二、三等地，其实土地的等级多达15个等级。 通过耕地质量等级调查与评定工作，中国全国耕地评定为15个质量等别，1等耕地质量最好，15等最差。 将全国耕地按照1-4等、5-8等、9-12等、13-15等划分为优等地、高等地、中等地和低等地 。

为什么要给土地分等级? 这一切都要从2009年12月24日国土资源部发布的中国历史上第一份耕地质量等级调查与评定成果《中国耕地质量等级调查与评定》说起。 经过调查显示，中国耕地质量总体偏差，全国耕地质量平均等别为9.80等，等别总体偏低。优等地、高等地、中等地、低等地面积占全国耕地评定总面积的比例分别为2.67%、29.98%、50.64%、16.71%。

六、土地流转和土地承包有什么区别？

土地流转和土地承包的区别是：土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为，土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。

土地流转是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

七、土地流转的优先对象？

农业龙头企业丶职业农民、合作社等。

八、三权分置和土地流转的关系？

三权分置，农村土地权属由原来的集体所有权、承包经营权“两权”变为土地所有权、承包权、经营权“三权”分置。土地流转,流转的是土地的经营权，绝对不是承包权，承包权是严格保护的。

这就相当于从根本上解决了农民的担心，哪怕是流转的人经营不善农民也不用过于担心，毕竟承包权在自己这里，不受影响，租金不会少，地也跑不了。

九、什么是林地流转的法律依据？

《林权证》是确认森林、林木和林地所有关系的唯一法律凭证，也是林地合理流转、明昕产权关系的唯一法律依据。

森林、林木、林地所有权或者使用权一经登记，合法权益受《物权法》、《森林法》、《合同法》等法律保护。

林地承包后，林地的所有权性质不变，仍归属集体经济组织所有，林地所有权依法不得买卖，林地承包人更不得私自出卖。但承包经营权可以依法继承或者流转。

十、土地流转中介怎么收费的？

根据《土地流转管理办法》和《农村土地承包法》，土地流转属依法、自愿、有偿行为，是转出户和转入户的自发行为，任何中介和管理机构不应收费。

这里说的有偿行为是指转出户和转入户之间的土地流转费用，不是中介费或管理费。但是，在实际的操作中，一些地方的村级土地流转中介组织收取中介费已成为一种潜规则，他们把它叫做“协调费”或“服务费”。有人认为“既是中介服务就该收费”，因为，他们要负责为业主丈量田土、调解业主与村民之间的纠纷、帮助维护治安、请农民工看护、为业主打扫四周清洁等，耗费了大量的时间和精力。所以这笔费用是该收的。目前土地流转中介费是没有一个统一的标准的，主要是流转双方和中介谈，一般是按照流转费的1%左右收取中介费。