西安2023购房首付比例? 天津购房首付比例最新规定?
一、西安2023购房首付比例?
调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房(144㎡及以下)的,首付比例不低于20%;购买非普通住房(144㎡以上)的,首付比例不低于25%。
第二次申请住房公积金贷款,购买普通住房(144㎡及以下)的,首付比例不低于25%;购买非普通住房(144㎡以上)的,首付比例不低于30%。
二、天津购房首付比例最新规定?
1.天津无住房、无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业个人住房贷款购房的,最低首付比例为30%。
2.如果天津户籍家庭申请住房公积金贷款购买第一套住房,首付比例将统一调整为不低于购房款的20%。此外,个人申请公积金贷款的最高限额为60万元,家庭申请公积金贷款的最高限额为80万元。
天津首套房的认定标准是什么?
1、商业贷款已结清,然后贷款买房,是天津的第一套房。贷款买了一套房子,然后卖掉了,通过房屋登记系统找不到财产,但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到,然后贷款买房子,是天津的第一套房。
2.贷款买房是天津的第一套房。全款买了一套房,后来卖了。房屋登记系统找不到房产,然后贷款买房,算天津第一套房。
3.个人名下有两套房的商业贷款记录,全部还清出售。同时,他们可以提供两套房屋出售的证明。在这种情况下,当他们再次贷款时,他们被认为是天津的第一套房。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已售出。同时,他们可以提供房屋销售证明。申请商业贷款买房是天津的第一套房。
4.夫妻一方婚前购房使用商业贷款,另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后,他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清,银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例,计算天津第一套房。
5.夫妻俩,一方婚前有房,但没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录,但名下没有房产。婚后买房申请贷款是天津第一套房。
6、以个人名义偿还商业贷款,公积金贷款出售,可提供住房销售证明,申请商业贷款买房,也是第一套房。
三、武汉首付比例最新政策?
1、本市户籍购买首套房的话,在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
2、本市户籍购买二套房的话,在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
3、本市户籍购买二套房及以上的话,在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
4、非本市户籍购买首套房的话,在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
5、非本市户籍购买二套房的话,在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
四、2021 成都购房政策会取消首付吗?
暂时不会,只是说贷款比之前难了,那些贷不了款的就只能全款。
五、济南购房首付比例?
济南限购区限购2套房屋,本市户籍家庭购买首套房,首付比例为30%。本市户籍家庭已有住宅或住房贷款记录再次购买商品房时,首付比例为60%,商业贷款最长期限为25年。
六、深圳购房首付比例?
根据深圳购房政策规定:
1、商业贷款:对贷款购买第首套住房的家庭,首付款比例不低于30%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、公积金贷款:购买首套房所购住房建筑面积在90平方米(含)以下,首付比例不低于20%,所购住房建筑面积在90平方米以上,首付比例不低于30%。
七、南通购房首付比例?
南通房价首付是首次贷款商品房首付比例不低于30%,经适房首付比例不低于20%,二手房首付比例不低于40%;(10年以上住房,房龄每延长5年,首付比例上调10%)
二次申请住房公积金贷款,首付款比例不低于60% 。
八、惠州购房首付比例?
1、惠州首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低,例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。
2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。
九、太仓购房政策及落户条件,和首付比例?
房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
十、成都购房政策?
关于购房资格
购房资格
首先,想在成都购房,一定要了解自己是否拥有购房资格,这又和所在区域有关。
中心城区:(青白江区、新津区除外)
高新南区、天府新区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、武侯区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区
近郊:(含青白江区、新津区、东部新区)
青白江区、东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县
中心城区购房资格如下:
1、无社保, 有购房所在限购区域即可买房;
2、无户口,连续缴纳购房所在区域12个月社保即可买房。
注:通过12个月社保购房,除公司缴纳的社保可购房外,非个体户的个人社保满12个月也可购房。
近郊购房资格如下:
1、有成都户口可买房;
2、无户口,凭单位(公司)开具的在成都就业证明即可买房。
购房区域
除此之外,还要看你的户口或社保所在区域,并不是拥有了购房资格就可以在全成都随便买买买……