买方需要交的税主要有：契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方需要交的税主要有：交易服务费：建筑面积（平方米）×3元交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%解困房：成交价或评估价（高者）×1%商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？ 看完帮你省下十几万