购买70平米以上的住房就可以入户成都。 购买90平米以内二手住房，契税只征收1%，免收印花税。过户完毕后，政府会给你房价的1%,契税的32.5%的补贴。 免征个人所得税和营业税由5年降为两年的政策虽然国家公布了，但地方上还没下达执行文件，不知道要等多久，也许要年后去了。 贷款基准利率为6.12%。如果你第一次贷款或者以前带过款，但是已经结清了，在成都中国银行同样享受利率下浮20%，贷7成的优惠。工行可以下浮30%和贷8成，但是申请条件太苛刻，你要你的条件好的话就没有问题。

成都买二手房有哪些选择和限制条件？

1、具有成都市五城区（含高新南区、高新西区）、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述13个区域内的户籍的；
2、具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的；
3、满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房：去年10月1日后未在成都限购区内购房的自然人；申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费
4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房，其购房资格更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。