您好，您的房子超过144㎡所以是四个点的契税（90㎡以下1%、90-144㎡2%、144㎡以上是4%） 一般来说是按照房地局的地段评估价来乘以房子的面积（180㎡）再乘以11.48（1.88%综合税、4%契税、5.6%营业税）还一个就是交易税6元/㎡、工本费120元/本

二手房税费是多少

百度一下，你就知道

　买方：　　



　　1、契税：


　　成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）


　　2、交易服务费：


　　建筑面积（平方米）×3元


　　3、交易印花税：


　　成交价或评估价（高者）×0. 05%


　　4、产权转移登记费：


　　50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）


　　卖方：


　　1、交易服务费：


　　建筑面积（平方米）×3元


　　2、交易印花税：


　　成交价或评估价（高者）×0. 05%


　　3、土地出让金：


　　成交价或评估价（高者）×1%


　　4、解困房：


　　成交价或评估价（高者）×1%


　　5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积


　　6、分摊费用：


　　成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）


　　成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）


　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）


　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)