一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

广州二手房交易到底按合同价还是差额征个人所得税

你说的不对，是按网签价格缴纳税费。
网签价格可以是成交价，反正税费高点就是了，但不一定非得是成交价，也可以是评估价（贷款），还可以是最低过户指导价（全款），后两个价格都比按成交价所交的税费低。

外地人在广州买二手房已满五年过户流程与费用

答：1.到房产交易中心申请过户 2.三个工作日后到国土局窗口打印《二手楼买卖合同》 3.相关税交清费 4.凭税单回执领新房产证 按揭的就需要：1.拿新房产证抵押给按揭银行 2.银行放余款给卖方 3.开始供楼 4.卖方交房 5.办理水电过户 5.搬进新家。

广州二手房契税怎么算

二手房买卖买方需要交的税主要有： 契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）； 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%； 产权转移登记费：50元