一、房屋买卖合同纠纷案一般审几次？

普通买卖合同纠纷，法院诉讼程序所需要的时间如下： 　　1、起诉材料齐全的，法院可以当地立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七日内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料。 　　2、立案受理后，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立案后两个月之内开庭审理。简易程序审理的，法院要在三个月内结案，一般在立案后一个月左右开庭审理。

二、房屋买卖合同纠纷仲裁的费用多少？

房屋买卖合同纠纷仲裁的费用因地区和具体情况而异。一般来说，费用主要包括仲裁费、调解费、证人和鉴定费、律师费等，费用数额相对较高。具体费用需要根据当地的仲裁机构规定和双方约定来确定。为了知晓具体的费用金额，应与当地的仲裁机构联系或咨询资深的法律专业人士。

三、房屋买卖合同纠纷司法解释？

第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。

此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”？什么叫“已竣工”？为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好？

第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

【释义】中国的预售制度由来已久，目前由94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个规范性文件进行调整，但是两个文件总共只有17条，如果除去重复和无用的内容，则仅13条1100字，可谓大道至简。

高法的这项解释是一种明显的功利思想前三句认定预售许可制度的有效性，后两句则认定了开发企业的变通性。

对于消费者来说，如果想利用开发商没有取得预售许可证这一点来进行诉讼，应快点行动，否则磨磨蹭蹭的等下去，等对方有了许可证后再诉讼，一切都晚了；因为《预售许可证》相对于《土地使用权证》、《房屋所有权证》来说，其取得的成本比较低。

第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

四、吴伟宽合同纠纷案？

涉案合同存在争议，需通过法律程序解决。原因是吴伟宽与另一方在签订合同时存在分歧，导致后续产生了合同纠纷。考虑到合同的法律效力和保障当事人权益的必要性，需要通过法律程序来解决纠纷。涉案合同的具体条款，以及吴伟宽和另一方之间的关系和权利义务需在法庭上进行审理和判断。在处理合同纠纷时，需要依据当地法律法规和相关法律条款进行判断和处理。对于企业或个人来说，合同是市场经济活动的基础，合同纠纷处理的合理性和公正性极为重要。因此，合同签订时，需要注意细节，明确权利义务，避免合同纠纷的发生。

五、连环买卖合同纠纷案？

在连环买卖合同中，如果其中一方未能履行其合同义务，可能会给其他合同方带来严重的经济损失，因此需要及时处理。

在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要考虑以下几个方面：

1. 合同的相对性：连环买卖合同中，每个合同都是独立的，因此在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要分别考虑每个合同的相对性问题。

2. 合同履行的先后顺序：在连环买卖合同中，每个合同的履行可能会受到前一个合同的履行情况的影响。因此，在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要考虑每个合同的履行顺序，以便确定责任和赔偿范围。

3. 违约责任：在连环买卖合同中，如果其中一方未能履行其合同义务，可能会对其他合同方造成经济损失。因此，需要考虑违约责任的问题，包括违约方应承担的赔偿责任和违约金等。

4. 证据收集：在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要充分收集证据，包括合同、支付凭证、物流单据等，以便确定各方的权利和义务。

总之，在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要综合考虑各种因素，并采取适当的法律措施，以保护各方的合法权益。

六、房屋买卖合同纠纷案民事诉讼法第108条的规定有哪些？

第一百零八条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

七、劳务合同纠纷案属于什么案件？

属于普通的民事纠纷案件，案由就是劳务合同纠纷。提供劳务一方为接受劳务一方完成某项劳务，由接受劳务一方按照其完成的劳务工作量、向其支付劳务报酬，双方之间形成的关系就是劳务合同关系，发生的争议纠纷就是劳务合同纠纷。属于普通的民事案件。

八、原告怎样写房屋买卖合同纠纷举证？

当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本，或有登记机关出具的身份证明资料原件和复印件。

2、当事人为法人或者其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本，或由登记机关出具的企业注册基本资料，以及法定代表人（或负责人）身份证明书，主管部门证明等。

3、当事人在讼争的法律事实后曾有变更的，应提交变更登记资料。

二、提供房屋买卖合同或认购书、契约及补充、变更、解除合同或契约、协议，无书面合同的，应提供能证明口头合同成立的证明材料。

三、提供交付房屋和支付房款的凭据。

四、提供房屋产权证书、提地使用权证书、商品房预售许可证等。

五、提供已经办理过户的一切手续，为办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。

六、因房屋价格发生争议的，提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。

七、出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意出卖和放弃优先购买权的证明或两个以上无利害关系人的证明等有关材料。

八、出卖出租房屋的，应提供提前通知承租人和承租人放弃优先购买权的证明材料。

九、公买私房的，提供县级以上人民政府机关批准机关、团体、企事业单位购买私有房屋的条件。

十、讼争房屋的占有、使用情况。

十一、能证明案件事实或者当事人认为需要向人民法院提交的其他证明材料。

十二、其他举证事项！

九、房屋买卖合同纠纷案件怎么处理？

一、协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。

对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的，可以采取以下两种方式协商解决：

1、分期偿还。如果债务人因产品积压或者因外债收不回来而暂时无力偿还的，那么可以待积压的产品推销出去后，或者外单位的欠款收回后偿还。如果因管理不善暂时亏损但尚未公告破产的企业，经过努力还可以通过改善经营管理尽快扭转亏损的，可以在自愿的基础上，制定切实可行的分期分批还款计划。这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现，还可以使债务人积极改善企业的经营管理，改变无力偿还债务的被动局面。

2、实物抵债。如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时，还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。以产品抵债，既可以帮助债务人推销积压的产品，又能起到偿还债务的作用，将“死物”变“活物”，这对国家、对当事人双方都是有好处的。另外，以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法，用实际推销的货款来抵偿欠款。

二、仲裁解决

仲裁解决是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。

十、房屋买卖合同纠纷中介要担责吗？

房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。