一、房屋买卖有哪些税费？

房租买卖费用明细

1.个税1% 若是卖房家庭是唯一住房且过五年，那个税就是0！

2.契税:90平米以下首套购房1%，二套1.5%

90平米以上首套1.5%二套2%

3，土地出让金1% 大部分电梯房没有，房本写补缴土地出让金的有1%.看房子一般都有，个别没有出让金。

4，增值税5.65% 房屋上次买卖未过两年，需要交全额增值税！

其他印花税2.5-10元 登记费80

@天津落户上学新动态

二、佛山买二手房的税费有哪些？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

三、桂林买二手房的税费有哪些？

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%

)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

四、单县二手房交易的税费有哪些？

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

五、二手商用房交易税费有哪些？

二手商品房涉及到的税费，大头主要是四个（增值税及附加、契税、个税、中介费）。

法定需要买家支付的是契税，卖家需要支付增值税及附加和个税，中介费是双方承担。

而实际情况，现在基本是卖方市场，卖方除了承担中介费以外，买家承担几乎所有的税费。

1.增税及附加税

房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴增值税（5.6%）。

房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收增值税。

附加税=增值税×0.11（或0.13）<镇区0.11，街道办0.13>

2.契税

契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。

首套房，面积≤90平，契税是房屋总价1%；面积≥90平，契税是房屋总价1.5%（非首套房契税是房屋总价的2%-3%）

3.个人所得税

买二手房，若房子是房产证出证满5年时间，且是卖家的唯一住房（满五唯一），免征个人所得税。

如果不是（满五唯一）住房，就要交个人所得税。

4、中介平台基本维持在2%的中介费，一套500万的房子，中介费就要10万。不同地区，不同人，都有些许差别。爱屋吉屋、房天下维持在1.5%-1.6%，房多多的中介费2999+0.8%。

当然双方自由成交，没有中介的事。不过，这种情况，风险比较高，并不建议各位采用。

5

合同公证费：200-400元。

评估费：房屋贷款需要，几百到几千，可以协商。

贷款抵押登记费：商业以及组合贷款200元一套，公积金贷款100元一套。

权属登记费：80元/本

六、汽车税费有哪些？

汽车税费主要有车辆购置税和车辆使用税，车辆购置税一般为车价的10%左右，使用税按车辆的排量不同核定，2.0升以下车辆为360元/年。

七、矿业税费有哪些？

煤矿的：

不少于109项，除21个人所得税种外，还包括矿产资源补偿费、探矿权及采矿权使用费、探矿权及采矿权价款、煤炭价格调节基金、铁路建设基金、水利建设基金、港口建设费、生态补偿基金、造林费、水土保持设施补偿费、水土流失防治费及各种协会会费等各种规费，据初步统计，不少于88项分为七大类。

八、请问房屋买卖缴纳的税费如何做账？

需要交的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

九、二手车库过户具体有哪些税费？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

十、广州二手房交易税费有哪些？

房产证过5年的。无营业税。不管业主是不是只有一套房！

你首次置业90平以下契税为1%90平到144平为1.5%144平以上为3%业主要是在广州唯一一套住宅的情况下是可以免收个人所得税的。要是不是唯一一套，可按核定方式为1%也不是很多的。