一、南昌房产过户子女费用？

1、继承过户的费用

(1)公证费：40元/平米乘产权证面积。

(2)继承公证费80元/单;放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

(3)房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率。100万元以下5%;101万元以上至1000万元部分2.5%，1001万元以上至2000万元部分1.5%。

2、转让过户的费用

(1)增值税(税率5.55%，卖方缴纳)，满两年的普通住宅，免征增值税及附加。

(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳)。

(3)印花税(税率1%买卖双方各半)，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

(4)契税(基准税率3%-5%，各地区税率需根据当地规定确定，由买方缴纳)、

(5)测绘费。1.36元/平米，总额=1.36元/平米乘实际测绘面积。

3、赠与过户的费用

免征增值税和个人所得税，但是需要增加公证费，40元/平米乘产权证面积;契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

二、房产过户哪个费用高？

房产过户需要同时看两个条件，一个是新证老证，一个是面积，第一个新证老证的问题，不动产权证也叫房本，自登记之日起两年之内的叫新证，两年以上的叫老证，税点差5.6%，第二个房屋面积，90平，90平以上的税点老证的话是2.5%，90平以下的老证的话税点2%，举例说90平以上老证的房子，税点大概是房款的2.5%，新证的话就是8.1%。

三、菲律宾房产过户费用？

过户费：合同总价的0.75%；

印花税：合同总价的1.5%；

房产税：单房至5房，2万-5万比索每年；

注册费：金额较小（按公式计算，几千人民币）

四、查询房产过户流程及费用？

房屋过户首先要领表签约，然后进行查档鉴定，查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封。

买卖双方按国家规定交纳相关税费并按照要求提交所有资料办理产权登记手续。最后就可以取证。房屋过户卖方有交易手续费、合同印花税、契税、中介费、过户手续费。

五、赠与房产过户费用2021？

直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。

（1）营业税：不征收；

（2）个人所得税：不征收；

（3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。

六、叔侄房产赠与过户费用？

叔侄之间的房产赠与过户涉及到很多法规和税收政策，需要根据具体情况进行详细的咨询和了解。以下仅就可能涉及到的费用作出简单说明：

1.契税费用：根据国家税务总局规定，房产赠与过户需要缴纳契税，契税费用为房产转让价格的1%至20%不等，具体税率根据房屋所在地和交易价格而有所差异。具体契税费用的计算可以咨询当地的税务机构。

2.公证费用：房产赠与需要经过公证机构公证，公证费用一般为房产交易价格的1%至2%，具体费用视当地公证机构的收费标准而定。

3.过户费用：房产赠与需要进行房产的过户手续，因此需要缴纳过户费用。具体过户费用视当地房管部门的收费标准而定。

需要注意的是，房产赠与过户的管理和收费标准可能因地区不同而有所不同，因此具体的费用应以当地政策和相关规定为准。除上述费用外，还可能涉及到其他相关费用，具体费用可以向当地房管部门或税务机构进行咨询了解。

七、赣榆房产过户费用多少？

　　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 　　一、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 　　2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 交易费：3元/平方米 　　4、 测绘费：1.36元/平方米 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　二、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.05% 　　2、 交易费：3元/平方米 　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

八、2021兄弟房产过户费用？

、法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税;

2、非法定继承人按照医嘱来继承死者生前的土地或者房屋权属时，属于赠与行为，应当征收契税;

3、法定继承人包含：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

4、法定继承人继承的房屋之后再进行售卖时，按照二手房需要交纳的税费来定，不需要交纳个人偶然所得税;

5、继承就表示继承人不需要在支付房屋本身的价格来获得房产;

6、赠与相较于遗产继承通常会需要多缴纳3%的契税和赠与双方都需缴纳的0.05%的印花税，共计3.1%的税，在个人所得税方面赠与的规定也先对比较严格;

7、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂;

8、将房屋无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或者直接入养或赡养义务的人时，会免收营业税、个人所得税。其他情况费用会照常收取;

9、赠与房屋再次进行交易的时候会再次收取各类税费。

2021年直系亲属房产过户免费真的吗

2021年直系亲属房产过户免费是无稽之谈。2021年直系亲属房产过户费还是正常收取的，并没有取消。赠与过户的费用约占整个房产评估值的4.25%，买卖过户(以满5唯一且为普通住宅为例)的费用相当于房产交易价的2.5%，而继承过户没有前两种过户方式中的个税、契税或者评估费等大项费用，只有公证费2%和登记费等少量费用，每个地方有所不同，不过，总费用大体都在几百块到几千块之间就可完成各种过户手续办理。

九、福州房产继承过户费用？

继承房产必须直系亲属，过户费58元就可以。

十、随州房产赠与过户费用？

需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。