一、公司可否购买股东的房产？

可以。

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购买股东房产还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。

3、以公司名义购买，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

二、公司购买房产的利弊？

好处：

以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购。可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。

坏处：

在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险，并且它的购房手续复杂繁琐，需要花费更多的时间和精力办理手续

三、购买公司房产都交什么税？

1、契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

2、印花税：是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

3、土地使用税：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

四、公司购买商业房产的优缺点？

多人分担财务压力

由于这些年房地产升值太快，远远高于实体经济的增幅。所以，很多企业把剩余资金投入了房地产，因为房产比实体收益高很多。在实体经济不景气的时候，这样的投资行为反而救了它们一命。不仅如此，如果自有资金不够，或者房地产项目很大，则公司购买可以有多个股东，共同承担财务压力。这就相当于是众筹的形式一样。

五、公司购买商业房产如何做账？

门面房如在本市范围内，作为分公司管理，汇总报税即可，即从公司拿货以发货单处理，不作销售，处销的货物从公司开票销售，购入货物以公司名义购入，库存是公司的存货。每月将所有的账务汇总到公司统一处理报税。对外宣传（主要是工商税务）是公司的门市部。总公司设帐时对分公司独立核算。

六、公司购买房产需要缴纳什么税款？

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元

七、以公司名义购买的房产是公司名？

以公司名义购买的房产，房产证当然是公司名。

很多人因为个人资格不够想要以公司名义买房，可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有一定的区别。

以公司名义购买房子，产权证上就是单位的名字，个人买房就属于私人所有的财产，单位的房产要是转让的话，需要经过董事会，股东的同意才可以转让个人的房产，而个人只需要夫妻在买卖契约上签字即可。

八、以公司名义购买房产的利弊？

1、公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。

2、公司名义买房的坏处：购房成本比较高，公司名义买房需要全款一次性付清，要缴纳房产税、土地使用税，如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。

九、香港公司可以在香港购买房产吗？

可以.想定居香港可以，可以投资移民，也就是在香港投资达到一定的标准就可以定居香港．买房子也算是投资．要提供 6个月的 收入证明 （一定要银行流水）还要收入是还款能力的2倍大陆客人在香港买房 除了商业用途的商铺和写字楼 之外， 普通住宅都要多给15%的额外印花税，这个本地人香港永久身份的居民 .

十、虚拟房产怎么购买？

虚拟房产购买方式多种多样，取决于虚拟房产是在哪个虚拟世界里面的。以下是一些可能的购买方式：

1. 在虚拟世界内的商店或交易所购买：如果虚拟房产被列在虚拟世界内的商店或交易所中，购买者可以通过用虚拟货币或真实货币购买该物品。

2. 兑换虚拟世界内的游戏代币：一些虚拟世界提供了游戏代币，可以用它们购买虚拟房产或其他虚拟物品。

3. 在助手或经纪人处购买：一些虚拟世界中会有一些经纪人或助手，他们会帮助你购买虚拟房产，但需要支付手续费。

4. 通过竞拍或拍卖购买：一些虚拟房产仅通过拍卖或竞拍来获得，购买者可以出价参与竞拍，最高出价者将赢得。

最终，购买者必须遵守该虚拟世界的规则和条款，以确保他们的交易合法并受到保护。