过户费是按评估价交的，59万这个数是你的房款，过户时要根据评估价缴纳个税和契税1%（第二套房是1.5% 房改房是20% ），评估价一般要比你房款低

还有烂七八糟一堆手续费，我算算你有13000差不多。记得要问问你还有个退税还款的补助呢

秦皇岛二手房过户费怎么算?

你这样的情况一样是算二手房。
你的情况应该需要交纳以下的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房的费用要根据情况而定：
不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下：
契税：
1%
首套90平米以下
个税：1%
营业税及附加：5.6%
房子产权未过五年
必须缴纳
交易费：6x面积
工本费：80
另外看你是否需要贷款，如果要贷款的话，再加上贷款费用
贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用：
公积金是
评估费：评估值x0.3%
（最多征收1000元）
保险费：贷款额x贷款年限x0.065%
固定费用：480元
商贷：评估费：成交值x0.75%
担保费：贷款额x0.5%
固定费用
780元
组合贷款：
就是公积金贷款费用+80元
祝您一切顺利！