一、二手毛坯房交易条件？

二手房上市交易必须满足的条件是：这个标准包含毛坯和精装修

1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售；

2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；

3、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。

【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、二手毛坯房交易维修基金怎么交接？

规定二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证，买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过户。

如果卖家要钱，看你们买卖合同约定，有双方签字的合同约定，买家需要支付钱款。无合同约定，买家不需要支付钱款，卖家拒绝配合过户，买家可以起诉维权。

三、二手毛坯房房交易流程图？

先网签，然后过户，再然后区银行贷款

四、毛坯房出租合同？

迠议最好不要起草或签订这样的毛坯房出租合同，理由是：毛坯房在开发商交付时虽然达到水通、电通、气通标准，但三通相关的终端使用设施以及连接管线，开发商并未提供和完成，需要业主在装修时配备，比如燃气俱、洗澡热水器等都需要业主自行配套。

毛坯房出租如果客户在自行安装、配备水电气终端设施和连接管线时发生意外，有可能牵扯出租方，牵扯的理由是出租方将不具备居住使用条件的毛坯房对外出租，以至于承租方发生损害，具有明显过错。

五、毛坯房合同如何签订？

毛坯房是指房屋的内部装修没有完成，墙壁、地面、天花板、水电路等基础构造已经完工。在签订毛坯房合同时，您需要注意以下几个方面：

1. 合同内容应当明确毛坯房的交付时间、交付标准和房屋基础构造的质量标准。

2. 在合同中要具体规定双方责任和权利，以及双方违约责任和处理方式。

3. 确认是否包含配套设施（如电梯、停车位等）的购买，以及购买方式和价格。

4. 注意合同中有无建筑面积变更或者买卖房屋的价格变化等条款。

5. 在签订合同时，最好有专业人士提供帮助或者咨询，以避免因为自身的不熟悉而给自己带来隐患。

总之，在签订毛坯房合同时，应当确保合同内容详细、严谨，双方都应当明确各自的权利和义务。如果您对毛坯房合同的签订存在疑问，可以向专业人士寻求建议和帮助。

六、二手车交易合同范本？

二手车交易合同国家没有规定的范本。但是交易双方一定要对车况，交易价格，价款支付方式，税费承担，车辆是否发生过交通事故，有无按揭贷款，有无抵押，是否是泡水车，有没有抵押权人或其他经济纠纷，保险情况等做出明确具体的约定，同时写明违约责任，当事人联系方式，发生纠纷后的法律文书送达地址方式及法律后果的承担等。

七、二手车交易合同需要哪些手续？

二手车交易只需要签订二手车过户协议，并把权利义务标注清楚就可以。

八、二手房交易签了合同有变数吗？

有风险，我们分三种情况讨论，

第一种，房价几个月之内不涨不跌持平。

第二种，房价几个月之后大涨。

第三种，房价几个月之后大跌。

第一种很容易理解，基本，到了房价持平阶段，业主继续愿意卖，客户继续买。

第二种，房价大涨，这种情况是有发生的，之前一客户自作聪明，签了合同约定一年后付钱，结果房价大涨，业主肯定不干了。

第三种，房价大跌，这个时候，业主倒是愿意卖，你要不要继续买看情况。交易周期越长，变数越多。

比如业主找到更理想的客户了，比如客户找到更中意的房子了，反正，你如果是客户，你能保证自己不违约，你怎么保证业主不出变化？你如果是业主也一样，你怎么保证客户几个月之后仍然一样？万一客户贷款贷不出来，万一客户不想买了呢？

九、租毛坯房怎么签合同？

出毛坯房在合同上面就要备注清楚，这个房子是毛坯租过来的，后期这个房子的任何装修，他可以选择留下来给房东，也可以选择恢复原样，交还给房东，这个是租客自己的权利，广东没有权利要求租客把房子重新装修过一遍，然后再交付给他，这样的话也可以保证租户的利益。

十、二手摩托车过户需要二手交易合同么？

车辆交易过户需要提供合同，发票的