按照现在的政策执行的话，可以免除营业税。最有效的一种方法就是签订阴阳合同，在中介的帮助下！将交易价格压到最低，这样按照交易价格算费用，就非常低了
我买卖房子的时候就是这样，七十万的房子只交了了不到3万五的税，面积是180平！

江苏徐州 二手房过户费用问题 紧急求助！！！！！！（要最新政策下的解答）

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

在江苏苏州买二手房要交哪些税？怎么计算？

评估费：0.3％(15万*0.3%=450)
契税:2%(<144平方米) (15万*2%=3000)
交易手续费：6元/平方米(这要看你的面积)
工本费：80
印花税：0.05%(15万*0.05%=75)（买卖双方都要交）
个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％(15万*1%=1500)
差价的20%
营业税:5%（满五年的房产免）
公证费:按当地的地区规定
测绘费