如果是主城区就不成立，首先，成都主城区40万应该只能买到40-50平的房子，这种房子出手难度大而且新规定3年才能卖。其次，你的所有推理是成立在你所选区域升值空间大的前提下。而且改善型住房的升值速度远高于小户型。所以你的房价赛跑赛风险太大

你好，请问下成都卖房后户口迁移问题。

你好：在我国，婚姻登记管理和户籍管理是由不同的部门负责的，婚姻登记由民政部门管理，而户籍由公安部门管理，而且双方在管理上信息是封闭的，并没有联网，这种状况使得户籍登记的真实性大大降低。你们离婚后，在法律上已经没有关系，他的户籍在你的房子内，并不代表他对于房产还享有什么权利，只是这是他名义上的住所而已。这种状况当然对你是不利的，但是，具体要说到有什么直接的危害，似乎也谈不上。也许会对你将来孩子的入学等造成一定的影响。

在成都买房迁户口

呵呵，说起入户我很专业了，前后办理2次户籍了。
不要看办证大厅的人给你的那个纸飞飞哦，因为那个根本就是缺懂少西的，折腾人来回跑不说，而且去了还要挂号。
首先你要看你是外地户籍入四川省户籍还是？
如果是外地入就会相对麻烦。
先去购房所在，出具房产证、国土证、原户籍（这里要提醒，一定要户籍原件及户籍首页，其中首页那个要盖了2个章才有效哦，我的就一个不作数，还回到原籍盖齐章才行的），然后是物业给开的入住证明，拿这个证明到派出所开证明，呆张1寸照片，到了那里把上面这些东西交进去就可以了。这不是就办完了哦，只是审核。对方会给你开一个户籍接收证明3联页，然后你拿着第二联到原户籍注销户籍，把你的户口本就收掉了，调档，对方会给你开一个注销证明，然后拿着又到你买房子的所在，然后把房产证、国土证、调档的还有那个3联页里面剩下的2页，还有那个1寸照片收进去，然后6元工本费，就出来新户口本了。然后交纳30元办理新身份证，一个月后领就可以了。
如果是四川的户籍，只要做户籍地址变更，只要拿原房产证、国土证、户口本、派出所的入住证明到户籍中心一天就办理完了，当然身份证如果需要办理新的，还是1个月后取。
如果这些可以解决你的问题，不要忘记点采纳哦

成都二手房过户办理资料和办理流程

办理资料：
买方:
1、买方身份证原件(复印件2份)
2、户口簿原件(复印件2份)
3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)
4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份)
5、外地户口要交税的税单或社保。
卖方:
1、身份证原件(复印件1份)
2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份)
3、原购房发票(复印件1份)
4、原契税单(复印件1份)
5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。
办理流程：
网申流程:
1、网签，上传房管局和税务据的网审资料
2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方
3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》
4、1小时后缴费
5、当日取证
非网申流程:
1、网签
2、房管局复审，报资料推送到税务据核税
3、递件
4、税务局核税完毕后，短信通知买卖双方
5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》
6、缴费
7、取证。