成都5城区 个税都是按指导价X面积X1%来计算的 比如成都的双流温江那边没有指导价 就是按照成交价来计算的 20%的个税 是高额个税 只有继承和赠与才会给这个税 一般情况都没有高额的

成都二手房过户有哪些流程

网申流程:
1、网签，上传房管局和税务据的网审资料
2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方
3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》
4、1小时后缴费
5、当日取证
非网申流程:
1、网签
2、房管局复审，报资料推送到税务据核税
3、递件
4、税务局核税完毕后，短信通知买卖双方
5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》
6、缴费
7、取证。

怎么办，成都限购政策出台了。而我2015年买的二手房不知道能不能过户，

可以过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

成都房子过户问题

过户就带着户口本身份证外地人要暂住证去房屋所在地建委过户，楼主你写的太笼统了，不知道你做了网签没有，过户前要上建委做一份网签，水费是根据房子的面积和是佛满5年来定的，你要把你的请款写清楚了别人才好回答

贷款买房流程：签合同交定金---面签《银行做贷款》---银行对房屋评估---银行批贷---去建委过户---出房本---银行放款
全款买房流程：签和同交定金---去建委过户--出新房本

如果房屋有贷款还需要提前话题前还贷

成都房子的转赠条件有哪些？

非直系亲属不能享受赠与房产的纳税优惠政策。
国税总局2015第75号公告:
一、纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件（继承或接受遗赠的，只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件）、房屋所有权证原件及复印件。属于以下四类情形之一的，还应分别提交相应证明资料：
（一）离婚分割财产的，应当提交：
1.离婚协议或者人民法院判决书或者人民法院调解书的原件及复印件；
2.离婚证原件及复印件。
（二）亲属之间无偿赠与的，应当提交：
1.无偿赠与配偶的，提交结婚证原件及复印件；
2.无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。
（三）无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的，应当提交：
人民法院判决书或者人民法院调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养（赡养）关系证明或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方抚养（赡养）关系的证明资料原件及复印件。
（四）继承或接受遗赠的，应当提交：
1.房屋产权所有人死亡证明原件及复印件；
2.经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。