公产房：如果有去向过户费是建筑面积每平米6块钱，没有去向的话是成交价的2%+建筑面积每平米6块钱
私产房：在指导价以上的过户费是4.2%，指导价以下的是2.7%，指导价以上的还需要缴纳5.55%的差额税！指的是差额的5.55%，贷款的话还有千分之五的评估费！
企业产的每个企业的收费不一样！

公产的在津房置换过户，私产在房管局，企业产的在企业过户

天津买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%

二套:90平米以下1%，90平米以上2%

三套:3%

增值税:不满两年约等于5.33%

满两年免征

个税: 过两年或者不过两年1%

过五年且唯一住房免征

出让金: 出让性质: 免征

划拨性质:1%

天津想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

首先去房管局给房子查档，确保无问题，签订三方合同。办理网签，去银行存首付，面签。等银行贷款批下来，去房管局办理过户手续，缴税，等房本。房本一下来，银行会自动把钱转给卖方。

您好，首先要看您是贷款还是全款购房，流程是不一样的，贷款购房的流程第一步，买卖双方到房管局打买卖协议，第二步带着买卖协议去银行存首付款，存完首付双方一起去银行办理贷款面签手续，第三步就是银行批贷了，这个过程大概是7个工作日左右，批完贷款就可以过户了，过户后3个工作买方就可以拿新产权证了。