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此类问题在全国都相当普遍.，某些地方为此专门出台了政策。为解决此类问题“购买二手房，前业主户口不迁出，而新业主需要迁入户口问题，新业主办理产权过户并已实际入住的，可在该房产所在地落户。如前业主未配合迁出或无法联系的，由该房产所在派出所将前业主整户统一移居至该派出所地址上，单独设立一户，由户籍民警统一管理”。 咨询一下当地的户政部门，有没有相关的政策，如果可以，你只要拿着房产证去就可以入户啦，至于对方户口公安局给他挂那里,不用理他。 购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。这样你才能依据合同到法院起诉他。

二手房户口迁入问题

二手房可以先空着，当然没有关系。
二手房户口迁入需要以下材料：
1、《入户申请表》；
2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证
3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明
4、入住证明
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票（或按揭合同、近期连续6个月以上的按揭缴款凭据

二手房买卖中户口该如何处理

1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出.如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。

3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。

4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。