1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称受理单)交由申请人收执;

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：查询办证结果。

注：

1、房屋登记中的公证及监护事项规定，请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知》。

2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》。

杭州二手房贷款有哪些贷款方式呢？

杭州市现行的三种贷款方式：个人住房委托贷款（即：公积金贷款）、个人住房贷款(即：商业性贷款)和个人住房组合贷款。个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款；个人住房贷款是由商业银行提供的商业性贷款；个人住房组合贷款是前两者的组合。

杭州二手房交易费用有哪些？

  一、查档20元公证费成交价*0。3%营业税:成交价*5。6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%

（1）、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
  

（2）、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

（3）、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

（4）、直系赠与,看老证,满5年免征。

二、契税:

1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1。
  5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0。5%,房改房征收。

三、土地增值税:

1、成交价*1%,住宅免征

2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。
  印花税:成交价*0。05%

（1）、住宅类,暂免。

（2）、赠与,非住宅,征收(双方各0。05%)。转让手续费:

第1种情况：面积*2。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

第2种情况：面积*6元/平方米,商品房。
  

第3种情况：面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

四、产权转移登记费:

（1）、80元/本,住宅及配套车库

（2）、550元/本,非住宅及不配套车库。

（3）、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5。6%=22400。
  00元这样计算

A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税

B、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证

C、纳税人：买卖双方

D、税率：0。
  05%

E、征收范围：所有二手房交易

F、缴纳印花税的计算方式及案例。